好一块“大肥肉”！越秀地产8.3亿夺得南沙17万㎡海景商业地

　　（赢商网报道）7月31日晚间，越秀地产发布公告称，公司以8.3亿元人民币购入广州南沙一幅海景商业、商务用地。地块位于南沙横沥镇灵山岛尖，占地面积49494㎡，总可建筑面积约17.6万㎡，其中，计容建筑面积约12.4万㎡。

　　若按总可建筑面积计算，平均土地成本仅为4700元/㎡，该地块将用于建设商业、商务用地。

　　据越秀地产考察，本次入手的商业地块优势明显：

　　· 地理位置：位于广州南沙横沥镇灵山岛尖，三面临海，因而拥有丰富的海景资源；

　　· 政策优势：地块所在区域将打造成南沙中央商务区，重点发展总部经济、金融服务和商业服务等产业；

　　· 交通便利：耗时30分钟可到达广州市中心。

　　坐拥政策、地理及交通三大优势，因此在越秀集团董事会看来，这块“大肥肉”，是公司聚焦珠三角、中部和长三角三个核心区域，实施以广州为中心，武汉、杭州为增长极的战略部署下，及时吸纳的优质土地储备。将有利于进一步扩张企业在广州的发展规模，以及更好发挥集团在南沙的品牌优势和协同效应。

　　的确，赢商网了解到，与越秀集团董事会所述背景相吻合的是，越秀地产早已在南沙“谋篇布局”。2000年，越秀地产成为第一家进入南沙的房地产开发企业，次年便成立项目公司，开发如今总体量达300万㎡的南沙滨海花园。

　　这座巨无霸综合体中，将配建一座百万平米级别的商业综合体——越秀·国际总部广场，其中，业态包括超甲级写字楼、一站式购物中心、风情商业街及公寓等，总投资达80亿。

　　而这个综合体项目，距离越秀地产刚刚拿下的地块，距离不到20公里。

　　附越秀地产在广东的商业布局：