(赢商网报道)7月31日晚间,越秀地产发布公告称,公司以8.3亿元人民币购入广州南沙一幅海景商业、商务用地。地块位于南沙横沥镇灵山岛尖,占地面积49494㎡,总可建筑面积约17.6万㎡,其中,计容建筑面积约12.4万㎡。
若按总可建筑面积计算,平均土地成本仅为4700元/㎡,该地块将用于建设商业、商务用地。
据越秀地产考察,本次入手的商业地块优势明显:
· 地理位置:位于广州南沙横沥镇灵山岛尖,三面临海,因而拥有丰富的海景资源;
· 政策优势:地块所在区域将打造成南沙中央商务区,重点发展总部经济、金融服务和商业服务等产业;
· 交通便利:耗时30分钟可到达广州市中心。
坐拥政策、地理及交通三大优势,因此在越秀集团董事会看来,这块“大肥肉”,是公司聚焦珠三角、中部和长三角三个核心区域,实施以广州为中心,武汉、杭州为增长极的战略部署下,及时吸纳的优质土地储备。将有利于进一步扩张企业在广州的发展规模,以及更好发挥集团在南沙的品牌优势和协同效应。
的确,赢商网了解到,与越秀集团董事会所述背景相吻合的是,越秀地产早已在南沙“谋篇布局”。2000年,越秀地产成为第一家进入南沙的房地产开发企业,次年便成立项目公司,开发如今总体量达300万㎡的南沙滨海花园。
这座巨无霸综合体中,将配建一座百万平米级别的商业综合体——越秀·国际总部广场,其中,业态包括超甲级写字楼、一站式购物中心、风情商业街及公寓等,总投资达80亿。
而这个综合体项目,距离越秀地产刚刚拿下的地块,距离不到20公里。
附越秀地产在广东的商业布局:
越秀集团100亿元可续期公司债券、55亿元公司债券两个项目均上交所受理,募集资金将用于粤港澳大湾区建设、偿还金融机构借款及债券等。
越秀地产于2019年10月21日的公告,内容有关透过公开挂牌潜在出售公司一间全资附属公司南海越秀的100%股权及公开挂牌程序启动。
越秀地产股份有限公司发布公告称,旗下佛山市南海区越秀地产有限公司100%股权出让已确认中标人为一号基金,总出售代价为13.52亿元。
越秀·国际总部广场将在全球发售,这一总投资达80亿元、体量超100万平方米的南沙最大城市综合体,将成为南沙自贸区新的商务地标。
5月28日,越秀集团与广州交投集团签订战略合作协议,双方本次合作围绕“交通+地产”发展理念,将在地产、金融等领域展开全面战略合作。
5月27日,海印股份宣布与广东进出口商会签署外贸战略合作协议,在广东海印缤缤广场建立外贸采购中心,商会挂牌广东进出口商品交易中心。
5月23日,升龙联合珠投摘得广州增城长岗村旧改,改造总建面109万㎡,改造成本125亿元,规划配套特色酒吧街、时尚百货、超市等商业形态。
今年销售目标按年增长12%,约为1320亿元,下半年占销售比重达65%,公司目前正按照既定步伐完成目标。