海尔地产13.1亿包揽青岛即墨6宗地 总建面58.95万㎡

　　8月2日上午，青岛市国土资源局以网上拍卖的方式出让即墨6宗土地。这6幅新地块均位于即墨蓝色新区，总占地面积33.1625万平方米，规划建筑面积58.9515万平方米。

　　根据最后出让结果，6宗地块全部由青岛海智伟创置业有限公司打包拿下，总成交价13.1亿元。据查，青岛海智伟创置业有限公司股东为海尔地产。

　　观点地产新媒体查阅，6宗地块中，除JY17-15号地为商务金融用地，其余5地块均为普通商品住房用地。其中，最高成交单价为2433元/平方米，地块为JY17-17号地，面积4.4785万平方米，规划建筑面积7.1656万平方米，成交加1.74亿元。

　　值得一提的是，本次出让最大的一幅住宅地块土地面积6.66万平方米，规划建筑面积达13.32万平方米，地块为JY17-19号地，位于即墨省级经济开发区蓝色新区适致路以南、龙山路以东、宁东路以北、壮武路以西，容积率小于等于2.0（大于1.0），地块成交价2.85亿元，折合单价2139元/平方米。

　　另外，从地理位置上看，这6宗地块均位于蓝色新区，地理环境优越，东临蓝色硅谷，西边紧靠即墨古城区，新城建成后，是即墨老城和蓝色硅谷的重要相连点，将即墨古城区和海滨紧紧相连。