齐鲁商讯||青岛昔日“第一高楼”流拍，银座股份2021年营收出炉

上周，山东商业迎来新的发展动态：

青岛昔日“第一高楼”——青岛财富中心Q1于阿里司法拍卖平台法拍失败；

银座股份2021年营收56.71亿元，净利润扭亏为盈；

青岛金茂览秀城招商率突破65%，预计10月底开业；

青岛市北区二季度多宗地块发布招拍挂公告。

关键词：“第一高楼”、流拍

近日，赢商网了解到，曾经的“青岛第一高楼”——青岛财富中心Q1，在阿里司法拍卖平台法拍失败，起拍价约为13．54亿元。

该项目权属人为青岛中核元诚置业有限公司，实际操盘者为青岛泰山房地产开发有限公司，开建后因开发商资金链断裂而停工近6年。

据阿里司法平台公告以及评估报告，据介绍，该项目土地使用权面积为5593．30平米，总建筑面积107344．61平米（其中车库19243．14平米，金融、社区配套2233．89平米，办公41192．75平米，公寓式酒店38104．54平米，会所1569．45平米，其余为人防工程、仓储、物业用房、空置房），土地取得方式为出让，土地用途为商业，土地使用年限至2044年3月15日。

关键词：银座股份、2021年营收

4月13日，银座股份（600858）发布2021年年报。

报告期内，银座股份实现营业收入56.71亿元，同比增长4.80%，其中，商业营业收入56.97亿元，比上年同期增长5.52%；房地产业营业收入-2,566.07万元，比上年同期减少3,805.54万元，同比降幅307.03%。实现归属于母公司所有者的净利润为3,620.03万元，实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润-2,842.42万元，同上年相比有较大变化，扭亏为盈。

关键词：金茂览秀城、招商率

4月12日，从相关渠道获悉，青岛北岸金茂览秀城招商再次迎来新进展：整体施工进度已完成60%，整体签约率突破65%，预计今年10月底开业。

​

其中，整体外立面幕墙施工完成70%，西外立面幕墙已完成95%，室内公区精装施工完成50%，综合机电施工完成70%，园林景观施工完成25%。

据了解，金茂览秀城位于青岛高新区火炬路以北、泰祥路以南、宝源路以东、华东路以西，与青岛东方伊甸园一路之隔。项目总投资15.7亿元，占地面积约70亩，总建筑面积约19万平方米，定位未来生活探索中心，结合“科技”、“生态”两大元素，打造集“潮流时尚、场景体验、科技社交、家庭亲子及美食餐饮于一体的综合性一站式大型购物中心。

关键词：市北区、二季度招拍挂

据市北区城建局消息，市北区一季度有5个项目已完成土地招拍挂工作，分别是人工智能产业集聚区北地块体育中心项目、地铁2号线海信桥站上盖项目、合肥路地下停车库项目、世界之眼、北方国际油气中心，除北方国际油气中心项目将于4月13日竞拍外，其余4个项目均已完成出让。

其中，地铁2号线海信桥站上盖项目规划建筑面积11089.69㎡，规划为1栋3层约8060.44㎡的配套服务商业，地上3层地下1层。其中商业建筑面积为6672.42㎡，主营超市、餐饮等服务；908.02㎡为地铁设施，480㎡为基层环卫机构，地下建筑面积3029.25㎡。

二季度市北区地铁1号线开封路站项目、中车四方智汇港项目100、104a地块等项目计划发布招拍挂公告。此外，在今年年初的市北区三年攻坚行动大会上，还提出今年将加快河马石A1-5项目等28个项目的土地整理及土地出让。