佛山7月卖地收入逾113亿 8月将推38.7万㎡商住地

　　电建一连高调斩获勒流、大良两宗地块为火热的7月土地市场划上了完满的句号。据新浪乐居统计，佛山7月共出让9宗商住地，总面积约46.8万㎡，环比稍降13%；卖地金额超113亿，环比降幅23.7%，虽说环比均有所下滑，但与历史同期相比仍处高位。

　　老牌房企齐齐回归 央企电建“梅开二度”强势杀到

　　如果要给7月的土地市场做个总结的话，那么关键词就是回归。先有中国金茂时隔近2年再出手，以31亿总价和近5万㎡配建二次落子祖庙；再有雅居乐阔别1年，逾17亿+900平配建竞得容桂6.25万㎡商住地；还有潜心于合作和收购的恒大和保利华南也于7月回归佛山土拍市场，分别摘得三水大塘和高明西江新城靓地。

　　就连久违3年的龙湖地产也终于按耐不住，于7月12日以总价64845万元+2800平配建竞得祖庙1.48万㎡靓地，高调杀回佛山，布局第二个项目。

　　值得一提的是，除了上述老朋友外，在7月还有一个全新面孔——央企电建地产驾到，首次亮相便一连夺下勒流、大良两宗靓地，7月佛山“地主”身份名至实归。

　　7月佛山商住地出让情况汇总

　　8月再推38.7万㎡商住地 非限购区域撑场

　　进入8月，佛山又将迎来全新的9宗商住地块。据新浪乐居统计，截止8月1日，佛山8月将推38.7万㎡商住地，环比稍降17.3%，同比上升29.2%。

　　8月佛山拍地日历（制图：黎毓贤）

　　从推地的分布来看，除了南海大沥的一宗地块地处限购区域外，其余地块均位于非限购区域。各区方面，顺德以5宗地块的推地量遥遥领先于其他各区，主要集中在伦教、均安和杏坛三镇，总推地面积约18.6万㎡。其中，伦教地块总占地1.8万㎡，位于汇贤中学北向，周边商住氛围浓厚，起拍楼面价7000元/平，将于8月21日进行现场竞拍。

　　南海方面，8月将推出丹灶和大沥的地块各一宗。大沥地块位于松岗附近，占地7804㎡，而丹灶地块位于仙湖度假区，总占地面积约7.7万㎡。

　　此外，高明的西江新城和三水新城区也在8月均有靓地祭出。前者占地5.9万㎡，起拍价约6.8亿，将于8月7日迎来网拍；后者占地5.76万㎡，起拍价约9.5亿，拟于8月16日进行网拍。