土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地。整宗地块的投资额不得低于43637万元,且须于1年内动工,4年内竣工。
土地用途为商务金融用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地。宗地须于1年内开工,4年内竣工,宗地总投资额不低于4亿元。
地块内需设置计容建筑面积不少于3000㎡的基础型商业服务区域,包括超市、餐饮、药店、银行、通信等用途。
本宗地占地面积1.88万㎡,起拍价6230.78万元,靠近规划中佛山地铁2号线二期高明站、肇顺南城际高明站。
12月24日,广佛公共资源交易中心发布公告,原12月27日出让的佛山南海区狮山镇兴业路东侧地段TD2021(NH)WG0051地块,延至2022年1月28日出让
11月27日,佛山顺德大良德胜新城挂牌1宗商住地,占地面积13.77万㎡,起拍总价24.5亿元,划分为A-E五个区域,拟12月27日进行网络竞拍。
鹏瑞三龙湾奇槎地标项目于9月15日摘地后,与联东集团、坤山集团在佛山坤山产业总部签署深度战略合作协议,但达成合作项目并非奇槎项目。
9月15日,鹏瑞以51.78亿拿下佛山三龙湾双子塔产城综合体项目。该项目地块最高计容建面56.32万㎡,规划商业计容建面不低于总建面的51%。
8月16日,大华集团28.84亿元摘得佛山禅城张槎1宗商住地,这也是大华首进佛山拿地,溢价率18%,出让面积8.11万㎡,建筑面积20.28万㎡。
7月21日,佛山顺德伦教挂牌1宗商住地,楼面起价8500元/㎡,出让面积40847.66㎡;总建面≤122542.98㎡,其中商业计容建面至多24508.59㎡。
7月9日,保利12.83亿摘佛山顺德容桂1商住地,楼面价7986元/㎡,占地面积5.11万㎡,总计容建面不高于15.32万㎡;须于1年内动工,4年内竣工。
24日,佛山桂城挂牌1宗平洲地块,起拍价27.6亿元,楼面价18488元/㎡,占地55145.23㎡;其中商住用地面积52839.29㎡,最高计容建面16.5㎡。
4月23日,建发以20.72亿摘得佛山南海1宗商住地,溢价率34.11%,占地6.94万㎡,其中地块A区是住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地等。
4月9日,华润以总价64.5亿元、溢价率106%夺得佛山陈村TOD地块,折合楼面价22330元/㎡,该地块一举成为佛山全市新地王。
4月9日,华润以64.5亿摘佛山顺德1宗商住地,溢价率106.72%,楼面价22330元/㎡,刷新佛山楼面价,地块出让面积11.77万㎡,总建面近29万㎡。
12月4日,金茂底价45.63亿竞得佛山罗村商住地,成交楼面价约10452元/㎡,出让面积为15.98万㎡,最高容积率2.8,最大计容建面为44.73万㎡。
8月31日,建发以11.68亿+4800㎡配建商业物业竞得顺德乐从商住地,成交楼面价11000元/㎡,土地面积为4.2万㎡,总计容建面约10万㎡。
7月3日,卓越以12.7亿元竞得佛山顺德陈村商住地,溢价率19.53%,楼面价9361元/㎡。资料显示,该地块面积约5.67万㎡,容积率为1-2.76。
5月29日,世茂以13.76亿摘佛山顺德75亩商住地,建筑面积≤12.51万㎡,成交楼面价1.1万元/㎡,溢价率41%,须无偿返还共计1.03万㎡商业物业。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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