融创首入石家庄:17.57亿竞得贾村城中村改造项目

观点地产网   2017-08-07 16:35
核心提示:8月7日下午,融创以17.57亿竞得石家庄贾村城中村改造项目,土地面积20.12万㎡,约合301.77亩。据悉,这是融创首次进入石家庄市场。

  8月7日下午,石家庄公开出让[2017]015-022号共8宗土地,宗地面积共47.61万平方米,约合714.13亩。其中,[2017]015、016、017号宗地采取“限地价竞自持面积”方式进行。令人意外的是,该次拍卖中除[2017]016号地外,其他7块土地均经一次报价便得以成交。

  值得一提的是,根据该次土拍的最终结果显示,[2017]022号地竞得人为巨邦地产(融创),成交总价17.57亿元,宗地为一次报价底价成交。

  观点地产新媒体获悉,[2017]022号地面积20.12万平方米(含托幼用地7559.53平方米),约合301.77亩,亦是该次出让的8宗土地块中面积最大的一块。宗地起始价17.57亿元,位于308国道西、贾村村东、规划建华大街两侧,为贾村改造项目——融创中心。目前,项目目前已经围挡,仓盛路南侧为净地状态,仓盛路北侧已经开工。

  据了解,早在2016年4月,融创便已完成对河北巨邦的股权收购工作,通过股权收购,获得河北巨邦房地产开发有限公司54%的股权,进而获得了贾村城中村改造项目的开发权。彼时,融创通过北京融创建投房地产有限公司,先以2300万元收购了河北涞泽房地产开发有限公司手中持有的河北巨邦46%的股权。到6月21日,河北巨邦的股权结构再次发生变化,融创持股比例升至54%,公司5000万元股本中,有2700万元由融创出资。

  据裕华区政府网站发布的项目介绍,融创·金融科技城(贾村城中村改造项目)总建筑面积392万平方米,总投资280亿,预计开发周期为5年,项目分为公建区、教育配套区、居住配套区、生态公园区。

  而在2016年11月7日举行的“2016年中国石家庄国际投资合作洽谈会”重点合作项目签约仪式上,融创就以投资方身份现身,与裕华区代表签约,正式将贾村城中村改造项目收入囊中。据悉,这也是融创首次进入石家庄市场。

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