融创首入石家庄：17.57亿竞得贾村城中村改造项目

　　8月7日下午，石家庄公开出让[2017]015-022号共8宗土地，宗地面积共47.61万平方米，约合714.13亩。其中，[2017]015、016、017号宗地采取“限地价竞自持面积”方式进行。令人意外的是，该次拍卖中除[2017]016号地外，其他7块土地均经一次报价便得以成交。

　　值得一提的是，根据该次土拍的最终结果显示，[2017]022号地竞得人为巨邦地产（融创），成交总价17.57亿元，宗地为一次报价底价成交。

　　观点地产新媒体获悉，[2017]022号地面积20.12万平方米（含托幼用地7559.53平方米），约合301.77亩，亦是该次出让的8宗土地块中面积最大的一块。宗地起始价17.57亿元，位于308国道西、贾村村东、规划建华大街两侧，为贾村改造项目——融创中心。目前，项目目前已经围挡，仓盛路南侧为净地状态，仓盛路北侧已经开工。

　　据了解，早在2016年4月，融创便已完成对河北巨邦的股权收购工作，通过股权收购，获得河北巨邦房地产开发有限公司54%的股权，进而获得了贾村城中村改造项目的开发权。彼时，融创通过北京融创建投房地产有限公司，先以2300万元收购了河北涞泽房地产开发有限公司手中持有的河北巨邦46%的股权。到6月21日，河北巨邦的股权结构再次发生变化，融创持股比例升至54%，公司5000万元股本中，有2700万元由融创出资。

　　据裕华区政府网站发布的项目介绍，融创·金融科技城（贾村城中村改造项目）总建筑面积392万平方米，总投资280亿，预计开发周期为5年，项目分为公建区、教育配套区、居住配套区、生态公园区。

　　而在2016年11月7日举行的“2016年中国石家庄国际投资合作洽谈会”重点合作项目签约仪式上，融创就以投资方身份现身，与裕华区代表签约，正式将贾村城中村改造项目收入囊中。据悉，这也是融创首次进入石家庄市场。