8月9日上午,成都土地拍卖市场如期拍卖位于双流县华阳街道二江寺社区一组93.7亩商业用地,据悉,最终因现场无人举牌,地块遭遇流拍。
据观点地产新媒体了解,这场土地拍卖,曾在7月底因土地保证金金额写错推迟。7月25日,四川省自贡市中级人民法院发布拍卖公告,对其曾在7月11日公告将于7月27日拍卖的一宗土地,更改拍卖时间至8月7日。这宗被推迟拍卖的土地,系位于成都双流县华阳街道二江寺社区一组(现天府新区南湖公园旁),属于成都森宇实业集团的土地。
资料显示,这宗土地于2013年1月22日由成都森宇实业集团有限公司获得。彼时的成交总价为20592万元,容积率大于1且小于或等于5,折合楼面地价660元/平方米。该土地使用性质为40年商业,且需满足航空限高要求。
该地块位于成都双流县华阳街道二江寺社区一组(现天府新区南湖公园旁)的土地,将于7月27日公开拍卖,面积62399.82平方米、合93.7亩,拍卖参考价71915.79万元。
值得一提的是,在7月11日的公告中,土拍保证金为1400万元;在7月25日的公告中,被改为5000万。
3月9日,招商以低价22.59亿竞得成都天府新区2宗商住地,面积合计约313亩,地块须建设高端商业办公综合体以及国际时尚商业街等。
2月14日,成都迎来年后首场土拍,华侨城以总价约6454万元竞得大邑县安仁镇商住地,五矿地产以底价3.82亿元竞得大邑县沙渠镇3宗地块。
近日,商业地块拍卖市场频现底价成交或流拍情况。因库存难去和土地出让条件愈趋苛刻,房企拿地热情骤减,但各城市仍陆续推出新的商住地块。
6月25日,成都挂牌9宗地,总面积468亩,分布在郫都区、青白江区、浦江县。其中,商住地占5宗,商服地占3宗,住宅地占1宗。