8月9日,扬州市成功出让3宗国有建设土地使用权,其中一宗GZ053地块临时取消,不参加此次土拍,地块吸引包括万科、碧桂园、中海、保利、雅居乐、金辉、旭辉、等房企加入争夺。
根据最终出让结果,西区火车站南GZ057地块被雅居乐摘得,成交楼面地价为8156元/平方米。该地块出让面积148142平方米,规划住宅用地,1.0<容积率≤1.6。据悉,地块距商业中心文昌阁直线距离8公里,周边交通非常便利,教育资源也较为丰富,有多所幼儿园及中小学、公园以及休闲娱乐设施,以至于该地块竞拍现场引起激烈竞争。
而同属西区的住宅用地蒋王GZ056地块,经过30多轮竞价,被恒通摘得,成交楼面地价为6273元/平方米。该地块属于蒋王板块,出让面积86396平方米,1.0<容积率≤1.54。
此外,北区槐泗GZ055号商住混合用地也备受关注,该地块紧邻瘦西湖高速出入口,是扬州连接东西、沟通南北、通达城乡、产城融合的重要区域。未来将建设集高品质住宅、社区风情街区、购物中心、金融机构、品牌教育于一体的综合性社区。地块最终被金辉、碧桂园竞得,成交楼面地价为2150元/平方米。出让面积191529平方米,1.0<容积率≤1.43。
另观点地产新媒体了解,瘦西湖附近GZ053商业地块未参加本次竞拍,根据出让要求,该商业地块的竞买人须提供与国际五星级酒店签订的合作意向书,这也就意味着,未来瘦西湖旁边将新添一座国际五星级酒店,全面走向国际化。
6月22日,碧桂园以25.87亿元斩获东莞横沥最贵商住地,溢价率25.16%。据悉,除了通过公开市场拿地外,碧桂园在东莞还参与了旧改开发。
6月22日,碧桂园旗下千玺餐饮机器人集团打造的FOODOM天降美食王国机器人餐厅综合厅在广东顺德正式开业。
上交所债券6月22日披露,“华金证券-碧桂园资产支持专项计划”项目状态更新为“已受理”,品种为ABS,拟发行金额14亿元。
上周商业地产要闻包括:据赢商网不完全统计,2018年西北将有106个商业项目开业,总商业面积超909万㎡。
5月4日,扬州江都区以底价5.8亿成交郭村镇、新都路2宗商住地,总建筑面积为46.6万㎡。其中,新都路地块B区域作为商业综合体开发项目。
8月9日,扬州火车站南GZ057地块以楼面价8156.25元/㎡的平价成交,未能打破8683元/㎡的“地王”楼面价纪录,房企谨慎出价封杀了“新地王”!