赢商看文旅|为什么海上世界会成为深圳必游景点？

　　编者按：

　　一带一路战略之下，“ 十三五” 起航之年，向丝绸之路文商旅新航程大步进军成为时下热点。各类文旅文创街区、文旅文创商业、文创产业园或文创集合店如雨后春笋般生长。在这个风口之巅的时代，任何的不确定因素都在考验着成长中的文商旅产业，影响着变局中的行业趋势，也激励着行业的创新与变革。

　　为此，赢商网推出《全国文化商业旅游系列解读》，对全国各地具有代表性的文化创意项目、体验感丰富的文创品牌进行剖析，解读文旅商业地产发展密码。

　　（赢商网报道）随着时代的发展，现如今的商业项目并不缺乏独特性，各种噱头以及亮点抢占人们的视线，然而真正集文化、旅游、商业于一体的项目并不多，要说有，深圳招商海上世界可以算其中一个。

　　在深圳这样一座毗邻港澳、与国际接轨的时代潮流都市，招商海上世界城市综合体的存在无疑是一抹靓丽的风景线。

　　有评价称，改造后的海上世界综合体，由于其所处的有利位置、国际化程度、滨海旅游资源和艺术氛围，成为深圳乃至华南罕有的国际滨海新城。

　　据了解，海上世界由招商局蛇口工业区控股股份有限公司的子公司--深圳招商商置投资有限公司打造，定位为集商务办公、休闲娱乐、餐饮购物、酒店、度假、居住、文化艺术等于一体的高端滨海城市综合体。

　　该项目总建筑面积100万平方米，以明华轮为中心，包括海上世界广场、招商局广场、太子广场、汇港、伍兹公寓、双玺花园、蛇口希尔顿南海酒店、文化艺术中心、女娲滨海公园、15公里滨海长廊等。

　　其中，海上世界广场建筑面积7.86万平方米，招商局广场建筑面积11万平方米，为超5A甲级写字楼，最高211米。

　　汇港融商务和商业为一体，建筑面积7.1万平米，海上世界首个住宅产品建筑面积伍兹公寓4.7万平方米，双玺花园建筑面积28万平方米。

　　希尔顿酒店建筑面积5.6万平方米；文化艺术中心建筑面积4万平方米，由世界著名建筑大师桢文彦担纲设计，且为桢文彦封笔之作。

　　值得一提的是，海上世界在空间设计上自有其特色，其以盒子+商业街区的建筑设计为核心：首层与地铁站相连，客流可以从地下或者地面直接抵达A、B、C区和文化艺术中心，形成双重客流汇聚效应。而且，层层退台式的商业设计为商户保留更多外摆空间，让消费者在每层平台可观赏水秀表演。

　　不得不说，这样一个集文商旅为一体的综合体亮点十足，为国内外游客带来许多惊喜。

　　亮点一：流动着创新因子的商业品牌发源地

　　据赢商网了解，整个海上世界片区总商业面积逾15万平方米，由海上世界中心广场、明华轮、海上世界广场ABCD区、文化艺术中心、太子广场、招商局广场和金融中心商业组成。

　　其中，海上世界广场是海上世界城市综合体的商业核心。重新改造后的海上世界广场由明华轮、中心广场及全新的ABCD区组成，总建筑面积为7.86万平方米。

　　据不完全统计，海上世界广场已经进驻的特色休闲餐饮、娱乐品牌超过50多家，包括胡桃里、芭依珊、虾宴、碧桃、星美乐、里外、净水三千、首作丸茶、罗曼尼诗、小辉哥火锅、哈根达斯、COSTA、谷朴东北菜、满记甜品、老房子、皖厨、云来居、BAIA、鑫泰、新罗宝、致盛餐厅、自在火锅、海燕、大蓉和、圣米歇尔、翠华餐厅、新元素、拉蒂娜、帕拉娜、苏棠晓月、古早弄堂等。

　　这其中，被称为“茶饮界爱马仕”的芭依珊把首店开在了海上世界，其首创“奶缇系列”茶饮，一度引领深圳茶饮先河；活虾料理的创新性品牌-虾宴、上海本帮菜“苏棠晓月”等首店也开在了海上世界，并逐渐进入深圳其他深圳其他商场。

　　或许是因为传承了深圳这座城市敢为人先的精神，也可能是自身的创新因子，这个见证了深圳一步步成长起来的城市综合体，可以说是优秀品牌的策源地，汇聚了如此多的高品质商家。

　　亮点二：休闲与创意并存的人气聚集地

　　事实上，大家一提到深圳海上世界，脑海中一闪而过的是那艘由国家领导人邓小平题过词的“海上世界”--明华轮。从1962年到2017年，从法国到中国，这艘游历了数十个国家、接待过无数各国首脑名流的豪华游轮，如今静静坐滩在深圳南山蛇口六湾海滨。

　　游轮上中西餐厅、英式酒吧、竹林酒吧、海鲜酒家、日本料理、舞厅酒吧、的士高舞厅、电影院、游泳池等一应俱全。

　　除却其自身的历史和光芒，让明华轮被世人记住的还有围绕着他随音乐而动的大型喷泉。每当夜幕降临，在固定的时间点就会有水秀表演。

　　据悉，该大型音乐喷泉由招商地产总投资3000万元、由188组超级气爆喷头和灯光构成的激射系统组成、全长168米，最高可将水柱抛向50米高空。

　　此外，海上世界每年都会有不同主题的国际灯光节以及创客节，吸引了人们的广泛关注。

　　从2013年至今，海上世界已经举办了四届国际灯光节，主题从“追溯光景”到“2015光启未来”、“预见”再到“造·界”。据招商商置方面透露，每一届的灯光节日均客流都能达到10万，而去年底的灯光节瞬间人流达到三四万，开幕式当天客流突破15万。

　　这其中包括了全世界最著名的灯光装置艺术家James Turrell、Keith Sonnier、Tracey Emin 等多位艺术大师的作品。

　　另一方面，有意思的是，在海上世界总能出现创意与灵感的碰撞，每年的创客节吸引了无数人的目光。

　　据了解，2016年3月，凝聚着国内外创意机构、创新企业和从业者的力量的“设计互联”在海上世界起航；

　　2016年10月，备受瞩目的亚太地区最大的创客集会Maker Faire Shenzhen 2016（深圳制汇节）在海上世界举行，此次活动吸引了众多国际科技巨头企业的关注。

　　2017年2月，一场名为《创世纪 龙抬头 国际双创盛典》的国际创投年度盛会也在海上世界举办。双创活动周期间，苹果公司CEO蒂姆·库克宣布苹果公司的研发中心（华南总部）落户蛇口网谷，并将提供近20万个就业机会。

　　亮点三：商业与文化高度结合的展示平台

　　既是有历史底蕴的综合体项目，海上世界对文化的理解以及投入也必然有别于他。在2016年一场由深圳官方主办、全民参与的“深圳文化名片”评选活动中，蛇口海上世界从400多张参选名片中脱颖而出，成为唯一一个入选深圳文化名片的商业综合体项目。 

　　除了已经建成的文化艺术中心，海上世界还与全球最大的设计博物馆-英国国立维多利亚与阿尔伯特博物馆The V&A，以及新中国第一家私立博物馆观复博物馆达成了合作关系，同时正在规划其他文化型商业。

　　另外，海上世界方面表示，目前建设中的D区广场正规划一个深圳首家有大白鲸表演的海洋生活体验中心，届时餐厅与科普教育等诸多传统商业元素都将与体验中心进行有机结合，打造深圳独一无二的海洋场景体验商业空间，预计将于2018年建成。

　　在深圳人乃至国人心目中，海上世界这样一个商业与文化兼具，又可旅游的地方，实在是个特别的存在。以历史为基石，以创新为核心，海上世界成为这座城市不可或缺的力量。

　　招商商置表示，在构建城市生活方式、人文生长和乐享场景的基础上，海上世界将持续升级人文休闲、生活体验及文化内涵，带着城市地标的运维经验，向全国复制。目前厦门海上世界已经开始动工，不知道会给人们带来怎样的惊喜，值得期待。