(赢商网报道)消费升级时代,购物中心正在成为都市人的生活中心、休闲中心、娱乐中心、公共文化艺术中心、社交中心等多重功能空间。为了满足消费者的物质需求与精神需求,购物中心运营者不仅需要关注品牌,还需要让商业空间更多的多元化,呈现更多鲜明的场景和情境如主题街区等。
以深圳为例,此前新沙天虹打造Yes!餐饮主题街区,东门DDM打造了叮梆小镇文创主题街区,如今,位于福田CBD的皇庭广场也带来海湾主题街区--MOCHA·摩卡湾。
作为福田CBD中心的购物中心,皇庭广场从2016年开始转型定位“都市社交型主题mall”,致力于打造都市人生活的“第三空间”。8月5日,该购物中心斥巨资打造的海湾主题街区--MOCHA·摩卡湾正式开街,为皇庭广场掀起了一股趣味化街区风潮。
据悉,MOCHA·摩卡湾位于皇庭广场B1层北区,是中国首家室内海湾主题街区,旨在为新人类、潮流人士打造新颖、动感、乐活的生活体验空间。
主题街区占地面积3500平米,街区内有帆船沙滩、守望灯塔、时空邮局等美轮美奂的海湾场景。“
MOCHA·摩卡湾入驻了许多新奇有趣的特色主题小店。海湾街区环绕,绿色植被点缀其间,如尽享阅读之旅的“时间行者书店”,体验手绘陶瓷的“Color Me Mine”,饲养海洋生物的“AMF”以外,还有“伽百利”“述爱花舍”“原·foto照相馆”等特色主题店。
街区拥有一个内部小中庭,仿真树、休闲遮阳椅,营造了一种“室内空间户外体验”的氛围。
同时,还引用了各色网红美食饮品也纷纷汇聚摩卡湾,小猪小牛、正豪大大鸡排、麻咖辣咖、黑白电视、10粿然友牛、小崎洋菓……等美食小吃,GTJuice 、莓瑰等特色饮品。
记者观察
显然,从进驻业态来看, 皇庭广场的MOCHA·摩卡湾主题街区主要仍以餐饮、书店、画室、花店、生活杂品店等为主,而这些业态也是国内主题街区的主流业态。一直以来,皇庭广场G层由于直通地铁,是购物中心人气最旺的楼层,而B1层则仅有部分餐饮火爆,北区更是人气低迷。如今通过对B1层北区的商业空间重塑,毫无疑问将提升该区域的整体体验感。但总而言之,商业运营是个技术活,体验空间+品牌如何相辅相成真正打造成为热门人气街区,还需要时间,拭目以待。
2020年皇庭广场在零售、餐饮调整方向上,关注电竞、黑科技、泛健康、泛娱乐等新业态,并引入个人护理、医疗养生、健身、心理健康等业态。
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