贵阳万达广场明年开业 还能再造城市中心吗？

　　（赢商网贵州站 报道）8月11日，2017年万达商业（贵州）万达广场招商大会在贵阳市观山湖区中天凯悦酒店启动。除了宣布六盘水万达广场于今年12月8日开业，招商大会现场也透露，贵阳观山湖万达广场将于2018年5月25日正式开业。

　　相比六盘水项目，贵阳观山湖万达广场显然更受关注。万达一直以来都将“万达就是城市中心”作为宣传热点，从其在贵阳的区位来看，要塑造城市中心不可谓不难。

　　但观山湖万达广场的成功与否，不仅关系到其在遵义、毕节、兴义、都匀、安顺、凯里、铜仁等地的布局，也将直接影响那些尚未进入贵州市场的商业集团的入黔战略决策。

　　贵阳商业潜力后发 观山湖区强力驱动

　　贵阳市是贵州省会，辖区市6区3县1市，总人口达469万，作为西南交通枢纽，是大数据聚集、产业创新城市。2016年贵阳生产总值达3157.7亿元，同比增长11.7%，增速全国省会城市排名第一。

　　根据国家统计局数据显示，2016年，贵阳市城乡居民消费支出持续平稳上升，其中，城镇居民人均可支配收入29502元，同比增长8.3%，城镇居民人均消费支出24335元，同比增长8%，消费潜力逐步释放。

　　贵阳市人口少，城市发展滞后，但购买力旺盛，人均消费支出占到人均可支配收入的80%以上。而随着年末渝黔高铁的开通，贵阳市地铁线路的逐渐完善，对商业发展来说也是利好的消息。

　　贵阳观山湖区作为各大商业品牌的兵家必争之地，一直持续预热中，世纪金源、国贸、九方、华润、万达、万科纷纷入手观山湖，而万达广场明年5月亮相后，将有望推进观山湖区商业步调，加快其他商业项目的速度。

　　坐拥黄金地标 如何发挥核心优势？

　　贵阳大十字等老商圈人气依然居高，但多为传统商业模式，缺乏现代新型休闲式、体验式购物，一定程度上不再能满足消费者日益升级的消费需求。且其转变也受限于陈旧物业。因此，消费者迫切需要一个硬件软件条件完备的购物中心。

　　再加上大量私家车的出现，老城区交通拥堵、停车困难，制约了原有商圈的进一步发展。而随着新城区建设完备，人流分散，商圈分流，商圈从单一向多元发展，已成为不可逆转之势。

　　万达广场位于贵阳新城区——观山湖区，处在云潭南路与观山西路交汇处。距奥体中心1.7公里，距市政府2.5公里，距观山湖区目前唯一的规范商业体世纪金源4公里，距贵阳高铁站6公里，而其2公里距离的喀斯特城市广场目前也在开业筹备中。

　　区域内公共设施齐全，城市配套完备，商业氛围正在逐渐形成。预计今年有望通车的地铁1号线也从万达广场附近经过。

　　而万达广场1公里圈内辐射华润国际社区、中铁阅山湖、碧海乾图花园。3公里内辐射黔桂国际商务中心、中铁逸都国际、金龙国际花园等，3-5公里之内可辐射至会展城、美的林城等大型住宅区。大型住宅集聚，居住人群密集。

　　双首层设计 打造1000平米的儿童游乐场

　　贵阳万达广场总建筑面积15.86万平米，其中商业面积11.88万平米，共有机动车泊位1000个，定位为全客层购物中心，引进品牌数307个，主力店有大玩家、万达宝贝王、IMAX电影院等。服务于全家庭成员，满足生活消费一站式体验。

　　据了解，万达广场此次设计的亮点包括双首层的独特设计，1000平米的室外儿童游乐场及15000平米的超大型户外广场。

　　业态上则引进了大型综合儿童业态，集潮流服饰、生活精品、数码体验为一体，其中不难看出万达广场对“新型人气收割机”——儿童业态的看重。

　　楼层业态分布：

　　7月3日丹寨万达小镇开业，12月8日六盘水万达广场开业，而贵阳万达广场透露整体规划后，也将于明年5月25日亮相观山湖。

　　万达集团与贵州省签署了1个文旅项目和10个万达广场项目，目前已经有上述三个逐步揭开面纱，或有全貌，或初见端倪，而未来遵义、毕节、兴义、都匀、安顺、凯里、铜仁等地的万达广场也将陆续呈现。