金地兰亭广场引发鲶鱼效应 人民西路主轴商业将被激活

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2017年08月25日14:16来自:赢商网云南站 张亮
核心提示:金地兰亭广场等一批项目的出现,正以商业的推动力让人民西路的格局一步步走向智慧与生态并重、传统与现代互补、创新与传承兼顾的道路。

  (赢商网云南站报道)一座城,总有一条掌控城市命脉的生命线,造城师以此为准线营城筑梦,并把它称之为城市中轴线。

  人民西路,昆明城市横向中轴线,历经变革,在褒扬进步和淘汰落后中进化着,这是一场关乎古老与现代、传统与时尚融合的变革,更是“从未商业、从此商业”的进化。

  

  几十年来,这条一直安安静静的干线路段,无论是从小西门到西苑立交,还是延伸至眠山脚下,沿线仅以简单、零散、初等的商业形式存在,缺乏商业亮点。而此时,金地兰亭广场等一批项目的出现,正以商业的推动力让人民西路的格局一步步走向智慧与生态并重、传统与现代互补、创新与传承兼顾的道路。

  在这条焕然一新的路上,伴随着地铁3号线的开通,金地兰亭广场的全新亮相,将更加熠熠生辉。

  混沌大开 人民西路走向商业繁华

  从小西门一路往西,热闹的潘家湾、繁杂的赵家堆、红联街、占道拥堵的西苑立交、学子云集的昆明大学、昆明医科大学,这些似乎成了老昆明记忆中的人民西路。记忆随着时代变迁变得模糊,人民西路在一次次“整形”中宛如“重生”一般,如今的人民西路早已不复当年模样,却是见证了昆明城市发展的巨变。

  

  据记载,人民西路在城西,东起东风西路,西至眠山脚,为1959年填平河道而建,初称人民路,以人民是国家的主人和人民事业兴旺发达之意名,1979年以方位得名人民西路。

  人民西路贯通了五华区、高新区、西山区三个市级行政区,其作为主城进入西市的门户,重要性可见一斑。早在上世纪90年代,城建股份、城建综合、西房集团等老牌房企便已驻足人民西路,开发建设了春苑小区、白马小区等早期楼盘。然而,随着昆明城市建设的“南延”、“北拓”,西市的发展速度逐渐放缓,社区老旧、配套稀少成为西市人居的特点,人民西路的变迁也被搁置。

  2008年,大规模的城中村改造开启,加之昆明市政府公布的《昆明2008年~2012年城市发展总体规划》中,明确将西市区定位为未来城市商业副中心,西市区迎来了新发展,人民西路周边也开始了变革,吸引了一批一线的省内外地产大鳄。此时的人民西路片区已经汇集了最多的住宅项目,人口密度也随之加大。

  曾经的人民西路不够气质、不够惹眼、不够精神、不够朝气,但几年以后随着优质项目的投入运营,将把人民西路的印象改写为写字楼林立,商业繁华,霓虹闪烁的地标意义。事实上,从此开始商业的人民西路,短短几年就会成为昆明商业上颇具代表性的横轴道路之一。

  以点带面 金地兰亭广场开启地铁商业新征程

  人民西路正在蜕变,在这场轰轰烈烈的蜕变中,有一种来自地下的力量,也在促成着这场蜕变更加具有史诗般的意义,标识着人民西路未来更加长远可观的城市价值,那就是3号地铁线……

  随着2010年8月昆明地铁3号线开建,地铁与人民西路的发展就如同昆明横轴的二重奏。

  

  地铁3号线总投资130.6亿元,全长约19.1公里,按现规划,3号线路西起石头咀,东至东部汽车客运站,途径人民路等城市交通主干道。开通后的3号线将于1、2号线一起,实现真正意义上的城市东西南北贯通。高效串联西市区与中、东市区,聚集主城区强劲的人流、客流,提升西市区住宅、商业和办公物业价值的发展,促进城市副中心经济带的崛起与形成。

  届时,金地兰亭广场将于眠山站直接连接,A、B两个站口就建设在项目商业广场上,其广场又紧临人民西路,外展面近100米这无疑将为项目后期的运营带来不可预计的客流。

  从同德昆明广场便可看出,地铁上盖商业将直接共享地铁带来的巨大人流,这促使了白云路商圈稳固形成,而8月底随着3号线的开通,人民西路商圈也将慢慢成形,并以金地兰亭广场为中心,以点带面,激活其他商业体,与之促成巨大的集合力量。

  引领精致 金地商置塑造人民西路新兴商业

  赢商网在调查中发现,在以人民西路沿线范围内,目前还没有综合性大型购物中心,整个商圈的商业基本以自发形成的社区道路街铺为主,处于比较初级的商业模式。  

  

  因此,整个区域的商业仍处于蓄积能量,等待突破的过程中。如今,致力于“中国精致商业地产引领者”的金地商置以领头羊的身份进入人民西路,把金地兰亭广场打造成为家庭生活,精致休闲为主题的购物中心,为人民西路商业繁华再扩军,然而它自身的“主题场景”味儿却让其显得与众不同。

  

  金地兰亭广场不仅是变革者,更是一个理念塑造者。追求品质购物、休闲娱乐、全球美食、交友聚会、亲子体验,以综合功能体验式商业为发展方向,使其为都市精英群体聚集之地。

  

  随着金地兰亭广场全新商业模式推向市场,随着地铁的开通,从未被商业化的人民西路,隐隐开始闪着商业的光辉。西市区将由此告别没有商业副中心的尴尬,继南市区南亚风情第壹城、北市昆明广场后,在昆明成为第三个拥有繁华商业中心的城市副中心。

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