武汉表示不服：新一线城市“最牛”商圈 武广商圈倒数第三

　　近期，新一线城市商业数据库发布了《全国TOP20商圈及全国城市中心商圈表》，其中全国TOP20商圈攘括了上海、南京、无锡、成都、广州、重庆、杭州、深圳、合肥、哈尔滨、大连、福州、天津等地区的20个商圈。

图/新一线城市商业数据库

　　而不出意外，中华第一商圈的桂冠落到了上海人民广场商圈头上，没错，就是那首火遍大江南北的《我在人民广场吃炸鸡》里的人民广场。TOP20上榜商圈多为至少数十年商业底蕴的老牌商圈，令人倍感意外的是北京王府井商圈、武汉武广商圈等知名商圈未在榜上。

　　武广商圈5.67排倒数第三，武汉表示我不服

　　鉴于城镇化逐步加快，专家认为中国至少需要8个一线城市，和至少9个新一线城市。从人均GDP看，除北上广深外，杭州、苏州、天津、武汉的发展水平较高。从产业结构看，杭州、成都第三产业比较发达，吸引就业能力强。如果把眼光放到2020年，重庆、天津、苏州、武汉、杭州、成都GDP总量将在北上广深之后。所以业界普遍认为：天津、杭州、成都、武汉、南京、重庆、西安、苏州最有望进入第一梯队。

　　然而，在据说能体现新一线城市商业资源分布的“新一线城市T0P5商圈分值”中，武汉第一商圈的武广商圈以5.67分不敌同类中部城市长沙、郑州，位居倒数第三。

图/新一线城市商业数据库

　　武广商圈只能排倒数第三吗？不见得。武广商圈处武汉市繁华商业区解放大道的黄金地段，是汉口的传统商业区，同时也是汉口乃至整个武汉最重要的龙头大哥级商圈，堪称华中第一商圈。超级商圈都具有地段好、客流大、辐射广的特点，因此这几点维度比拼将毫无意义，那么，从商圈硬实力来看，武广商圈必不落人后。

　　1、业绩领跑华中。这个长达40年历史的商圈开创过武汉商业发展的奇迹，在90年代，其零售额连续多年位居全国第一，到2016年业绩也领跑华中各省。

　　据赢商网大数据统计，武广商圈总商业面积超过39万方，虽商业密集度不及长沙五一商圈和郑州二七商圈，但凭借武商广场和武汉国际广场强悍的总业绩而跃居华中商圈业绩王。今年年底长沙IFS开业，武广商圈也将在未来迎来恒隆广场等项目，所以华中霸主商圈之位尚不能预判。

　　备注：1、以上商圈总业绩只包括大中型商场业绩，未包含小型商场及街铺专卖店专业店业绩，故小于商圈总业绩，加之各商场业绩每年都会浮动，数据仅供参考； 2商圈排名以主力店商场业绩为主，次主力店商场业绩并未纳入排名标准中。

　　2、对品牌的吸引力。作为新一线城市武汉的“商圈一哥”，武广商圈凭借高端购物中心武汉国际广场和城市圈全客层的武商广场吸引众多国际大牌、时尚潮牌、设计师品牌与各类体验店的首店进驻。

图/来源网络

　　以商圈内最富盛名的高端购物中心为例：武汉国际广场拥有400多个品牌，其中106个独有品牌、60个国际名品旗舰店、百余个百货精品概念店。包括全国最大、最全Cartier综合旗舰店、德国审批的国内唯一的HUGO BOSS综合旗舰店、CORNELIANI华中首店等。

图/武汉国际广场品牌信息

　　除了全品类的业态与品牌搭建，武汉国广还提供细心周到的服务，顾客既可以得到咨询、导购、包装、广播寻人、手机充电、爱心伞借出、代召的士等40多项常规服务，也可以得到预约全程导购、婚嫁顾问、团购顾问、私家衣橱顾问、国际医用标准的紧急救护等特色服务。对于VIP贵宾，这里还提供有更加细节的服务，专业的VIP会所将提供国际化的文化教室与私人会客厅服务。

　　3、自身品牌调整、常换常新。为应对市场变化，保持长足竞争力，武广商圈内的武汉国际广场、武商广场、世贸广场都经过了多轮品牌“换血”。尤其，武商广场品牌调整最为突出，每轮都将其推向了新高度。

图/来源网络

　　2012年10月，武商集团旗下武广（即武商广场）已将现有的周大福、金至尊等5家珠宝品牌全面撤出，由世贸广场全面承接。至此，武商集团解决了国广、武广、世贸广场扎堆效应的错位经营问题，对外形成一个竞争主体，国际广场以“中国奢侈品第一”为目标，武汉广场以“中国化妆品第一”为目标，世贸广场以“中国黄金珠宝零售第一”为目标。

　　2014年1月1日，武汉广场购物中心正式更名为武商广场购物中心。

图/武广更名武商广场

　　同年4月26日，武商广场完成了更名后最大一次品牌调整。45个新品牌闪电入驻、60个战略店新装启幕、5个楼层概念升级。为了给顾客更好的体验感，武商广场毅然舍弃能带来3000万销售额的过道销售区，宽敞明亮的过道取代了此前的帽子、围巾、花车。这一年，武商广场发力女鞋市场，购物中心内拥有41家女鞋品牌，同时完善重体验、提高客单价的商业道路。

　　2015年，武商广场调整引进Under Armour、151年传奇的品牌MAMMUT(猛犸象)、NBA潮流服饰、SNEAKY、aojo墨镜等多个潮流品牌，同时更换了BOY LONDON、Onitsuka Tiger、匡威、HIPANDA、TRENDIANO等品牌位置，武商广场要变得更年轻、更受年轻人喜爱。

　　近五年，武商广场几乎每年都会有品牌调整以保持生命力，今年，武商广场最大调整也已经完成。调整后的武商广场二期引进了六十多家知名时尚潮牌、高端数码、特色餐饮和更多的“网红店”，其中就有华中首家全国第八家线下三只松鼠体验店、线上品牌茵曼和各种集合店。

图/来源赢商网华中站

　　每一轮调整都是一次小换血，这样的换血可能需要武商广场舍弃部分利益，真正从消费者的角度思考品牌引进。每一轮调整后，武商广场都能用更时尚、更年轻、更潮流的形象面对顾客，购物中心的业态组合也更合理、更多元化。

　　总结

　　以武汉国际广场、武商广场、世贸广场为核心的武广商圈，或因测评维度不同未能名列前茅。但可以看到，武广商圈的经济实力、业绩水平与品牌吸引力不同凡响。作为老牌商圈内的老牌商场品牌，能持开放态度，积极调整自身以应对市场的变化，这种“不摆谱”的大哥范尤其可贵，也难怪其能长盛不衰。