融创中国孙宏斌谈乐视：贾跃亭要向王健林学断臂求生

　　9月1日，融创中国在香港召开2017年中期业绩发布会，融创董事局主席、执行董事孙宏斌再次提到了乐视以及贾跃亭。

　　孙宏斌说，“我从一月份就告诉贾跃亭什么叫断臂求生，但是他有的时候处理事情不坚决，缺壮士断腕的精神，你看人家老王！（指王健林），这就是一个成功的企业家。”

　　在孙宏斌看来，虽然贾跃亭失败了，但他人非常厚道，且能够在一个产业中做最早的布局。“老贾是很厚道的人，有题材精神，有前瞻性，四年前就已经开始做智能汽车。”

　　他觉得舆论对贾跃亭批评的有些过分，孙宏斌说人要心怀善意，企业家失败是很正常的。

　　提到乐视的时候，孙宏斌说“在投资乐视之前，我这辈子已经没什么遗憾了。但在投资乐视之后，如果不把这个公司搞好，我这辈子就真的有遗憾了。”

　　据称，说完这话，孙宏斌摘掉眼镜，擦掉眼眶内的泪水。

　　孙宏斌小diss了下贾跃亭，挺了王健林，可以看出哪位让他赚了钱。

　　这次发布会还有一个重要信息，就是融创同万达的合作不仅限于13个万达文旅小镇。万达在现有的13个文旅城项目之外，还将建设7个左右的万达文旅城，融创与万达有望在这些文旅项目继续合作。最新一个合作项目将是甘肃万达项目，合作比例可能不再是融创持有91%的权益，“（持股比例）或者是三七分，或者是四六分。”

　　孙宏斌表示，继续坚定看好消费升级领域，通过并购万达13家文旅城，融创已经持有包括万达青岛东方影都等影视硬件项目，还持有一部分商业综合体和文化娱乐项目。“融创将成为中国最大的文旅物业持有者。”孙宏斌说。

　　此外，孙宏斌表示，融创下一步将与万达在医疗、教育等领域展开新的合作，“比如双方有望合作一个大健康城的项目。”

　　融创行政总裁、执行董事汪孟德表示，融创与万达之间就13家文旅城的合作方式不变。汪孟德在业绩会现场宣布，将融创全年销售目标上调至在3000亿元，较年初制定的2100亿目标上调43%。

　　此外，孙宏斌说考虑到融创拥有较高储备，将暂停拿地，等到再重启拿地后，对土地的标准会大幅提升。

　　融创中国8月31日晚发布2017年中报业绩。截至2017年6月30日，公司实现营业收入133.3亿元，同比增长26%；权益收入241.92亿元，同比增长58.9%；溢利16.14亿元，同比大涨1469.7%；公司拥有人应占溢利13亿元，同比大涨1683.4%。

　　财报显示，2017年上半年实现毛利为26.16亿元，较2016年上半年增加近12.1亿元，主要是由于销售收入的增加及毛利率上升。报告期内，融创毛利率为19.6%，较2016年上半年的13.3%大幅增加6.3个百分点。

　　今年1-6月，融创实现合同销售金额1088.5亿元，同比增长94.2%。下半年可售资源超过3800亿元，足以支持公司销售业绩持续大幅提升。

　　截至报告期末，融创拥有现金余额924.09亿元，较2016年底的698亿元增长约32.4%。其中，非受限制现金706.6亿元。融资成本再创新低，借贷的加权平均年利率约为5.8%，较去年同期减少0.56个百分点。

　　截至8月25日，不计入收购的万达13个文旅城项目，融创总土地储备共计1.01亿平方米。其中大约96%位于一线、环一线及核心城市，充足高质量的土地储备将支持公司快速周转运营和未来稳健发展。

　　根据克而瑞8月31日发布的《2017年1-8月中国房地产企业销售排行榜》，截至2017年8月底，融创已完成1613.5亿元的合同销售额，同比大幅增长106%。

　　另外，融创上半年为乐视网及乐视致新的投资计提减值拨备约11.1亿元人民币，以及有关投资按权益法入账录得近4亿元人民币损失。