高度复杂、金额庞大的债权纠纷曾是出售世茂工三路上最大的拦路虎，中植系以16亿价格接盘，往后还要面对盘活项目这个更为棘手的问题。
世茂工三自2019年来历经四次流拍，此次中植系作为接盘方，想在三里屯盘活这冷清多年的项目，无疑是对其开发运营能力和资金实力的巨大考验。
最新消息，贾跃亭旗下资产世茂工三已成功拍卖，中植系以16.45亿接手！世茂工三此前曾四次挂牌转让，但均以流拍告终，最初起拍价为23.02亿。
中国信达拟转让世茂广场工三项目，建筑面积为8.23万㎡。该项目今年内进行过三次拍卖，均因无人竞价而流拍，起拍价由23.02亿降至21.87亿。
8月1日，北京世茂工三第三次拍卖结束，无人出价再次流拍。此次起拍价为21.87亿元，较第一次拍卖下调1.13亿元，与第二次拍卖时持平。
小象生鲜关闭常州、无锡门店，1季度开业购物中心72个，世茂工三再次流拍，永辉云超、云创核心合伙人“对调”，亚马逊入华15年后黯然离场...
4月15日上午，乐视世茂工三项目因为没有竞价记录，而再度流拍。据悉，此次拍卖起拍价为21.87亿，较上一次的起拍价23亿下降超过1亿。
乐视旗下世茂工三项目再度开拍，起拍价降1.13亿，为21.87亿。去年12月7日，阿里司法拍卖平台首次挂出世茂工三拍卖信息，因无人报价而流拍。
尽管价格降到23亿，贾跃亭的世茂工三还是没能卖出去。孙宏斌慷慨接手乐视时，却没有收购世茂工三；曾经对该项目动心的刘肖，最后也放弃了。
新京报报道，乐视北京世茂工三项目将于2019年1月7日至8日被法院拍卖，起价23亿。据悉，去年万科曾与乐视洽谈该项目，乐视叫价40亿未遂！
6月22日早间，乐视控股回应关于世茂工三“报价相差20亿”、“谈判终止”等传言，称目前进展顺利。该项目建面为5万㎡，租赁面积约2.6万㎡。
乐视与万科对世茂工三报价悬殊，乐视报价40亿，万科出价不超20亿，双方谈判目前已经终止。乐视已把工三股权全部质押给中信银行融资约20亿。
三里屯商圈餐饮零售业态不缺，但娱乐体验业态严重缺乏；存量商业的改造难以找准定位；太古里一家独大，其他项目难以实现与太古里的互补。
调整后的世茂广场·工三更注重提供全新的娱乐购物体验，不但加大了餐饮娱乐业态的比例，还引入了3000多平方米真人实景互动的X密室逃脱、 24小时营业的“咖啡+银行”的coffee bene旗舰店等。
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