乐视旗下世茂工三公开招标 曾三次拍卖均流拍

2019年08月28日10:53 来自:赢商网综合整理
核心提示:中国信达拟转让世茂广场工三项目,建筑面积为8.23万㎡。该项目今年内进行过三次拍卖,均因无人竞价而流拍,起拍价由23.02亿降至21.87亿。

  据财联社报道,中国信达发布了关于乐视控股的一份债权招商信息,标的资产的债权总额为19.65亿元,其中债权本金为16.66亿元,债权利息为2.99亿元,债务人为乐视控股,保证人为贾跃亭。本次债权中的抵质押物类型包括房地产以及股权,包括北京财富时代置业有限公司和北京百鼎新世纪商业管理有限公司旗下的北京世茂广场工三项目,以及乐视控股所持的北京财富时代和百鼎新世纪100%股权。

  也就是说,该债权的抵押物正是世茂广场工三项目,建筑面积为8.23万平方米。

  据赢商网了解,世茂工三位于北京市朝阳区三里屯工体北路,紧邻使馆区、朝外商务区,是一个包含写字楼、酒店和购物中心的综合体,被认为贾跃亭旗下目前“最真金白银”的资产。

  2016年5月,乐视控股以29.72亿元的价格从世茂股份购得北京财富时代置业有限公司和北京百鼎新世纪商业管理有限公司100%股权,从而获得世茂工三的全部商业资产,然而不久后乐视网资金链断掉,孙宏斌慷慨接手了贾跃亭的乐视,却没有收购世茂工三项目。2017年中,贾跃亭主动找到了北京万科,双方开始谈判,但最后不欢而散。

  2019年1月7日,“世茂工三”项目进行过一轮拍卖,当时起拍价为23.02亿元,相当于贾跃亭买入价格的七折,由于无人报名竞拍,导致了项目的第一次流拍;4月15日,北京财富时代置业全部股权因无人竞价再次遭遇流拍,本次起拍价为21.87亿元,这比上一次的起拍价23.02亿元降价了超过1亿元。8月1日,北京财富时代置业全部股权第三次拍卖结束,无人出价再次流拍,此次起拍价为21.87亿元,较第一次拍卖下调1.13亿元,与第二次拍卖时持平。有业内人士认为,商业部分经营不善、写字楼部分产权分散是世茂工三难觅买家的主要原因。

  在世茂工三多次拍卖失败后,中国信达开始计划转让相关债权,实现退出。

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文章关键词: 世茂工三中国信达乐视
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