商业地产一周要闻:小象生鲜关闭常州、无锡门店 一季度开业购物中心盘点

2019年04月19日16:48 来自:赢商网 陈绮琪
核心提示:小象生鲜关闭常州、无锡门店,1季度开业购物中心72个,世茂工三再次流拍,永辉云超、云创核心合伙人“对调”,亚马逊入华15年后黯然离场...

  关键词:世茂工三再次流拍,天津万象城揭牌,永辉云超、云创核心合伙人对调,一季度开业购物中心盘点,人人乐被*ST,亚马逊败走中国,瑞幸又获融资,三江购物剥离盒马,京东收购五星电器,小象生鲜(需求面积:2500-5000平方米、已进驻2家购物中心)关闭常州、无锡门店,沃尔玛撤离潍坊、镇江,首家京东家电超级体验店落户重庆

  【商业地产要闻】

  5万人围观却无人竞价,贾跃亭旗下最值钱的“世茂工三”再次流拍

  4月15日,贾跃亭旗下最值钱的“世茂工三”再次流拍!与1月拍卖无人问津外不同,此次项目开拍有一人参与,但因为没有竞价记录,最终仍以流拍结束。

  据悉,世茂工三项目估值为32.89亿元,此次起拍价为21.87亿元,比上次下调了1.13亿元。有分析称,商业部分经营不善、写字楼部分产权分散是世茂工三难觅买家的主要原因。

  凯德集团110亿新元收购淡马锡旗下公司获股东大会通过

  4月16日,凯德集团官微发布消息称,集团收购淡马锡附属公司星桥腾飞旗下所有股份的交易事项于4月12日获得股东大会通过。交易完成后,凯德集团管理资产的规模将达到1234亿新元。

  1月14日,凯德集团宣布,集团与淡马锡达成交易,以110亿新元收购其附属公司星桥腾飞旗下两家全资子公司的所有股份。

  天津银河国际购物中心变身万象城正式揭幕

  4月11日,天津万象城项目正式揭牌。据悉,天津万象城由此前的天津银河国际购物中心升级而来,系华润置地与天津城投集团旗下城投置地合作的项目。资料显示,该项目占地面积为7.46万㎡,建筑面积达36万㎡。

  北京王府井淘汇新天将变身王府国际中心

  据高力国际官方透露,位于东城区王府井大街219号的淘汇新天项目正在进行改造,新项目命名为“王府国际中心”,预计将于2019年底开业。据了解,王府国际中心项目总建筑面积约3.87万㎡,规划地上9层、地下4层,其中地下2-4层为停车场,地下1层至地上3层为商业,4-9层为写字楼。

  【人事变动】

  传中南置地营销副总裁甘玫离职 新接任者有旭辉背景

  有消息称,中南置地营销副总裁甘玫于近日离职,该消息并未披露甘玫离职的准确日期以及原因。据悉,中南置地营销副总裁的新接任者有旭辉背景。

  甘玫于2016年加盟中南置地,此前曾就职于碧桂园、万科、绿城、华夏幸福。

  天虹股份再现人事变动 副总经理侯毅退休离职

  4月15日,天虹股份发布公告称,副总经理侯毅因达到法定退休年龄,申请退休离职,上述离职自申请报告送达董事会之日起生效。离职后,侯毅将不在公司担任任何职务

  消息称京东高级副总裁王笑松、胡胜利调任CEO特别助理

  有消息称,京东集团高级副总裁、京东商城生鲜事业部总裁王笑松,以及京东集团高级副总裁、时尚生活事业群总裁胡胜利均调任CEO特别助理,隶属于京东零售综合管理中心,上级领导为苏里。

  对此,京东表示,王笑松总和胡胜利总正在零售集团轮岗中。目前仅能确认的是王笑松和胡胜利均调任零售集团内部,京东方面暂未透露他们的具体职位。

  7FRESH技术研发中心前负责人于永利已重返京东任职

  据全天候科技消息称,前京东Y事业部负责人、7FRESH技术研发中心负责人于永利已于近日重返京东任职,职位仍然是7FRESH技术研发中心负责人。

  据京东内部人士透露,清明节前,于永利已经从京东离职。如今时隔不到一个月,于永利又重返京东。

  Capri对Versace进行人事大洗牌 后者原首席财务官已离职

  Capri集团(原名Michael Kors)对Versace进行人事大洗牌,Versace原首席财务官Donatello Galli目前已经离职,其职位由在Michael Kors负责财务和运营的Nicolas Crespin接替。另外,Capri集团此前还任命曾在Michael Kors工作过的Manlio Amorosi为Versace零售开发副总裁。

  永辉云超、云创核心合伙人“对调”

  4月15日,永辉超市发布公告称,副总裁张豪因工作安排原因,已递交辞呈。据了解,张豪将负责永辉生活业态经营以及云创供应链的全面管理。

  同时,永辉超市还宣布,拟聘任彭华生为公司副总裁,承担云超二区的经营目标达成责任。彭华生在担任云创法人代表、董事长兼总经理前,曾在云超体系时就担任北京大区总经理。

  【赢商盘点】

  2019年1-3月开业购物中心72个、532万方,体验业态成差异化亮点

  据赢商网统计,2019年1-3月份,全国开业购物中心项目约72个,商业总体量约532万㎡。从近4年开业情况看,数量、体量仍居高位,但对比2018年一季度开业情况则出现大幅放缓,数量减少近30个,体量减少168万㎡。据观察,二线城市是购物中心主场,四线城市、六线城市迎来开业高峰期。

  一季度开业购物中心,除了引进区域首店品牌打造差异化之外,体验业态成也成为差异化最大亮点,包括室内运动空间、室内动物园、VR体验馆、潮流体验空间、复合空间书店等。

  快时尚品牌一季度开店盘点:仅新增11家,优衣库、ZARA没动静

  据赢商网不完全统计,在包括H&M、ZARA、优衣库、MJstyle、MUJI无印良品、UR、C&A、Forever 21、GAP在内的九个快时尚品牌中,只有五个品牌在一季度有扩张动作,共新增11家门店(不含升级重开门店),相比前几年,速度大幅放缓。

  今年新店大幅减少的原因主要有两个:

  1、NEW LOOK已正式退出中国市场,门店于今年2月全部关闭,该品牌在过去三年的一季度平均新增4家门店;

  2、各个品牌普遍放缓规模扩张,优衣库、ZARA、GAP、Forever 21四个品牌未开新店,同时,GAP、Forever 21各关闭一家门店。

  【品牌动态】

  人人乐连亏两年被“*ST” 那些投靠新零售的商超过得怎样?

  人人乐2018年净利润为-3.55亿元,2017年同期为-5.38亿元,连亏两年被“*ST”。那些积极自救、投靠新零售大船的传统零售企业过得怎么样呢?永辉2018年上半年净利润下降11.54%,高鑫零售2018年实现营收1013.15亿元、净利润25.88亿元,赚的盆满钵满。

  美国零售商今年已宣布关闭近6000家店 超去年全年

  截至4月初,美国零售商在今年已宣布关闭5994家门店,新开设2641家门店。相比之下,2018年全年有5864家门店关闭,3239家门店开业。据预测,到2019年底美国实体零售业关店总数将达到1.2万家。

  值得注意的是,计划在2019年大规模关店的美国零售企业不乏Gymboree、维密、Gap、Nordstrom和梅西百货这样的大型零售商。

  亚马逊归去兮 入华15年后黯然离场

  4月18日,亚马逊中国宣布,从7月18日起,将不再营中国国内市场业务并停止向商户提供服务,亚马逊中国本土的配送中心也将被关闭。虽然亚马逊海外购、亚马逊全球开店、Kindle和亚马逊云计算将继续在华运营,但显然这些服务已经和电商关系不大了。

  这意味着,耕耘近15年的亚马逊中国即将放弃这片沃土。

  有数据显示,2008年左右亚马逊在中国电商市场中的份额,最高时达到了20%,在2014年则缩减到2.1%,在2016年减至1.3%,而到了2018年仅剩约0.6%。

  瑞幸咖啡完成1.5亿美元B+轮融资 投后估值为29亿美元

  4月18日,瑞幸咖啡宣布,在2018年11月完成的B轮融资基础上,额外获得共计1.5亿美元的新投资,其中贝莱德(BlackRock)所管理的私募基金投资1.25亿美元,瑞幸咖啡投后估值29亿美元。

  三江购物“剥离”盒马 阿里新零售再调整

  4月12日晚,三江购物发布公告称,拟将所持杭州浙海100%股权全部转让给杭州盒马,转让价款为3000万元,这表明了三江购物已经“剥离”盒马。

  在子公司股权转让后,三江购物披露人事变动:原总裁王露以及董事王曦若辞职;前盒马小业态负责人陈岩出任新总裁,阿里集团现任天猫超市事业群总裁李永和出任董事。有分析称,三江购物此次人事变动的背后,或是阿里巴巴新零售体系的内部调整。

  京东12.7亿元收购五星电器46%股权 在苏宁“老家”死磕线下

  4月17日晚,京东集团签署了投资五星电器的正式协议,京东将以12.7亿元购买五星电器46%股权。京东与五星电器的合作开始于2017年,双方在多地开设了超过20家无界零售体验店。

  据悉,五星电器主要业务集中在江苏省,而南京是苏宁的大本营,这意味着京东将在苏宁“老家”死磕线下。

  麦德龙不会退出中国 将在重庆沙坪坝、九龙坡开新店

  近日,麦德龙中国总裁康德公开回应,麦德龙在中国有着优质的资产和客户,中国业务也在不断增长,一定不会离开中国市场。截至目前,麦德龙在重庆共开出2家门店,分别位于南岸区和两江新区,2家门店均盈利良好。未来,麦德龙会继续加大在重庆地区的投入,将在沙坪坝区和九龙坡区各开一家新店。

     【品牌关店】

  沃尔玛潍坊店、镇江店4月23日停业

  沃尔玛再撤离两个城市,潍坊东风东街分店(位于潍坊印象汇)、镇江谷阳路分店(位于镇江沃得广场)将于4月23日同时停业,闭店原因并未公布。

  另悉,利群商厦以1.49亿元承租青岛台东万达广场二层、三层房屋用于超市业态的经营,预计于2019年三季度对外整体营业。据悉,该物业原为沃尔玛承租,建筑面积为1.87万㎡,商场于3月25日正式关闭。

  小象生鲜关闭常州、无锡门店 美团:试点期内调整

  据美团方面公布消息,4月17日,小象生鲜无锡、常州两地共计5家门店将停止营业。美团表示,小象生鲜正进行试点期内的调整,无锡及常州门店因经营表现不佳闭店。本次调整完成后,小象生鲜的经营范围将缩小为1个城市的2家门店(北京方庄店、北京博泰店)。

  【新店速递】

  丁丁历险记全国首家线下店亮相上海 80㎡空间陈列了1000+产品

  4月15日,丁丁历险记在中国的首家官方旗舰店——THE TINTIN SHOP丁丁历险记的世界正式开业,门店位于上海静安区长安路805号,面积约为80㎡,拥有50多种周边类别、1000多种产品。

  首家京东家电超级体验店选址重庆普泰广场 拟今年开业

  4月15日,京东在发布会上宣布,首家京东家电超级体验店将落户重庆普泰广场,占地近5万㎡,含主楼及小楼各三层,是涵盖智能家电、手机通讯、IT数码、居家生活、日用百货等大类的综合型卖场,计划在今年开业。

  按照规划,未来京东电器超级体验店在超大城市的店面面积为5万㎡,在特大城市的店面面积为3万㎡,在大城市的店面面积为2万㎡。

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