2017年8月全国开业购物中心盘点:新增22个项目 重庆新光天地亮眼

赢商网 周彩云   2017-09-07 16:39
核心提示:8月全国开业大型商业项目(商业面积≥3万㎡)共22个,比7月份少11个,商业总体量约232万平方米,比7月的265万平方米仅减少33万平方米。

  8月份,全国购物中心新开业量延续7月的低潮。据赢商网统计,8月全国开业大型商业项目(商业面积≥3万㎡)共22个,比7月份少11个,商业总体量约232万平方米,比7月的265万平方米仅减少33万平方米。

  区域开业量西南超华东跃居首位

  从22个新开商业项目分布看,西南地区异常突出,以6个新开项目首次跃居第一位,华东地区长久以来的“霸主”地位在这个8月被易主,以4个项目退居第三位。第二位的是华南,开业项目5个,华北8月份迎来4个项目开业。华东地区之所以退居第三位,主要是上海、山东、安徽、福建、江西均无新开业项目。

  城市开业量贵阳居首位

  从城市开业量看,贵阳、广州各以3个新开业项目排并列第一位,另外,重庆、呼和浩特各有2个项目。西南地区开业量居第一位全部靠贵阳、重庆两个城市新开项目。广州8月开业3个项目算得上今年的开业高峰,因为1-6月份整个半年仅开业4个项目。不过新开项目分布在番禺、花都、白云区,均属非核心区域。另据了解,未来4个月,广州还将有6个购物中心开业。

  10万平方米以下商业体量居多

  8月新开项目体量以10万平方米为分界,10万平方米以内的占比略多,约55%。其中3~5万㎡(不含5万㎡)的社区型购物中心5个,5~10万㎡(不含10万㎡)的购物中心7个。体量在10万平方米以上的购物中心以10~20万㎡(不含20万㎡)居多,共8个,20万平方米以上的仅2个,分别是东莞虎门地标大厦优托邦25万平方米,新光天地重庆35万㎡。

  “超市+影院+儿童乐园”是主流

  从新开购物中心入驻品牌看,“超市+影院+儿童乐园”是购物中心的主流标配业态,23个商业项目中,引进百货的仅1家、超市14家、影院20家、儿童乐园17家,超市以精品超市、生鲜超市发展。另外,全球购进口商品超市、集合店品牌越来越受购物中心青睐,打造街区、集市依然是购物中心做差异化的方式之一。

附:2017年8月新开业大型商业项目盘点表格

2017年8月新开业大型商业项目盘点
(注:新页面打开图片可查看大图)

  推荐关注购物中心:

  8月作为一个开业淡季,新开业项目数量尤少,标杆购物中心更是少之。本期推荐关注三家购物中心,分别是:新光天地重庆、西安T11 BLOCK、镇江新城吾悦广场。

  新光天地重庆

  开业时间:2017年8月9日

  商业建筑面积:35万㎡

  项目概况:新光天地坐落在重庆市16个主城核心商圈之一的渝北嘉州商圈,作为台湾新光三越集团在重庆首秀,新光天地定位为“长江上游高端的购物及生活中心”。购物中心总建筑面积35万方,营业面为25万方,整体规划地下5层、地上8层,室内楼层划分三大世界:“美丽市场”、“百货世界”、“天空之城”。

  “美丽市场”位于B1F,共约8万平方米,主要分为“新鲜巿集”、“餐饮美食”、“生活大街”、“趣味生活”及“社区生活中心”等五个区段。

  “百货世界”位于1F-4F,合计约8万平方米,引进全国及国际知名品牌共计近300个,在服务体验上,设置了9个国际高端品牌专业护肤室;生活厨房不定时举办厨艺、茶道及插花艺术等生活实用课程。   

  “天空之城”位于5F-8F,这是新光天地献给人们的最大梦幻乐园,以“玩具故事”、“青春王国”和“森林影院”三大概念区块,规划生活城巿中惊艳的欢乐体验,并以“湖上冰宫”、“旋转木马”、“空中花园”及“电影院”等为城巿地理位置识别地标,规划人们从早到晚、平日到假日,每天每时休闲生活所需。其中的湖上冰宫四周围绕与世界潮流运动休闲同步的NIKE、adidas及LEGO等旗舰大店,“旋转木马”位于7F,高达9米宽达18米,两层共80匹马,88个座位。

  购物中心引进的数百家知名品牌中,瑞士顶级护肤品牌La Prairie莱珀妮,以时装为载体诠释生活、艺术、家的全新品牌集合馆ANSUO,将厨房打造成与家人朋友共享欢乐空间的MIJI,欧洲历史最悠久的咖啡馆Caffe Florian,风靡中国的奶茶店KOI Thé,香港人认为最有香港味道的茶餐厅正斗,都是首次进驻西南。此外还有奥碧虹、香港英皇电影城、RaiseBaby母婴潮牌集合店、APUJAN概念专柜、NIKE、adidas及LEGO旗舰大店等知名品牌。

  镇江新城吾悦广场

  开业时间:2017年8月25日

  商业建筑面积:13万㎡

  项目概况:镇江吾悦广场位于镇江市京口区丁卯路与经五路交汇处,总建筑面积52万平方米,购物中心部分商业面积13万平方米,是镇江最大的城市商业综合体项目之一,也是国内首个新江南风格的商业地产项目。

  整个项目建筑外立面融合了山与水的元素,室内装饰也同样结合山水文化,形成“三山一雨巷”的特点。在主题呈现上,民居中庭的小城故事、江景中庭的船起云涌、雨巷中庭的烟雨迷蒙,都体现了浓郁的江南风情,也是体验式商业的一大典范。

  品牌方面,镇江吾悦广场商场内引进了171家国内外知名连锁品牌,包括永辉Bravo精品超市、星轶IMAX国际影城、爱尚铜锣湾KTV、多奇妙亲子乐园、蜜柚电玩、康美健身、TOPFEELING、以纯、红孩子、三福十大主力店及橙家智能家居生活馆、seven modern、polosport、blooming、物掣、爱贝英语、厚德跆拳道、一捏小馆、鱼忘七秒、虹泥小厨、巴依古丽、严厨、花味、小螺号、疯狂大叔、纳伲酸汤米粉、芳满庭、贡鱼、蛙来哒、莲花泰、台北帮厨、N2U、郝掌柜等35家首进镇江品牌。

  西安T11 BLOCK

  开业时间:2017年8月23日

  商业建筑面积:35万㎡

  项目概况:T11 BLOCK位于西安市中央商务区唐延路11号,是高新区首座办公生活街区。T11 Block项目分为地下三层,地上三层,2800余个停车位,项目6座塔楼,分为超高层写字楼、超甲级写字楼、商住公寓写字楼等。

  项目B2-B3层为地库停车场,B1为局部停车场,局部异域餐饮风情街,集合音乐餐吧、多国料理、休闲餐饮、简食轻饮等业态。1F为精品生活,提供精品零售、生活服务、面包烘培、商务咖啡、免税超市等业态。2F为欢乐时光,将儿童零售、培训、娱乐、家庭餐饮、家庭生活体验等融于同一空间。3F为光影空间,包含影城、健身、KTV、商务餐饮、特色餐饮等体验业态。

  项目引进知名品牌包括宁波保税进口商品超市、奥斯卡影院、VK健身、猫屎咖啡、MISO艺术融合餐厅、萤初炉端烧、提拉帕烘焙餐厅、赵小姐创意餐厅、虎牌生活馆以及乐天大世界、百林格少儿英语、天之骄子轮滑俱乐部等众多儿童业态。

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