山东黄金18.88亿摘上海奉贤商住地 占地面积5.4万㎡

　　9月8日，上海奉贤区将有2宗涉宅地块出让，分别为奉贤区南桥新城04单元15B-06区域商住地、奉贤区海湾镇13-02区域宅地总出让面积为11.85万平方米，建筑面积为23.17万平方米，总起价29.54亿元。

　　据了解，奉贤区南桥新城04单元15B-06区域商住地的有效申请人数为1人，采取挂牌方式出让，最终，山东黄金（需求面积:50-150平方米）以18.88亿的底价获得，楼板价14000元/平方米，溢价率0%。

　　据观点地产新媒体查询，该地块东至奉浦河，南至浦南运河，西至远东路，北至奉浦河，总起价18.881亿，出让面积5.4万平方米，容积率为2.5，总建筑面积13.5万平方米，楼板价14000元/平方米。

　　根据出让条件，地块内混合用地各用途建筑面积比例为，住宅用地不大于48%（计64762.56平方米）；商务办公用地不大于40%（计53968.8平方米）；商业用地不小于12%（计16190.64平方米）。自项目规划土地综合验收通过之日起，自持商业物业建筑面积不低于100%（计16190.64平方米以上）不少于20年。