自今年8月宣布SOHO 3Q面向全国进行拓展后,9月25日,SOHO 3Q宣布了第一批城市拓展的三个中标项目,分别为上海东湖路9号上海地产大厦,面积7000平米;南京新地中心西格玛广场,面积6000平米;杭州财富金融中心,8000平米。
同时,该公司公布了第二轮拓展城市将在北京、上海、杭州、南京基础上,新增广州、深圳、武汉、长沙四个城市。
未来,SOHO 3Q对项目选择的主要标准为:第一,规模较大,套内使用面积须大于4000平米;第二,位于城市核心区域,临近地铁;第三,业态为写字楼、商业或酒店。值得注意的是,第二轮拓展的合作模式也将在租金模式基础上,增加品牌管理、运营收益分成等更多可选合作模式。
相对于众多联合办公品牌看中的一线城市,SOHO中国董事长潘石屹认为,二线城市的共享办公存在巨大商机。首先,从市场接受度看,二线城市年轻人的生活、消费习惯已经不像过去与一线城市有着很大差别,这些城市的主力军通过互联网与一线城市已经走在同一起跑线上,对新生事物的接受程度很高;此外,从市场空间看,许多二线城市办公楼的空置率甚至超过了50%,城市资源存在着大量闲置和浪费,这也为SOHO 3Q未来走到更多城市提供了契机。
6月20日,潘石屹专门召开记者会,宣布SOHO 3Q将不再主要服务创业企业,并称SOHO 3Q拟明年独立上市。目前SOHO 3Q已在7个城市落地30个项目。
3月消息,黑石集团正与SOHO中国就后者私有化进行谈判,但之后频繁有消息称双方谈判陷入停止状态。昨日,SOHO中国宣布私有化事项已经终止。
过去,老潘自带“明星效应”,让SOHO中国一直颇受业内关注。不过,相比起业绩,最近几月扑朔迷离的私有化事件显然更牵动市场神经。
据路透社消息称,黑石集团正与SOHO中国进行私有化谈判,而对于本次私有化,黑石给出的报价为每股6港元,交易价值40亿美元。
5月31日,光明地产宣布拟1.56亿挂牌柳州同鑫33%股权及相应债权。于“三道红线”全踩的光明地产来说,甩卖资产正是回笼资金最快方法之一。