9月30日,广东省梅州市公共资源交易中心公布的土地交易结果显示,敏捷地产以4.3亿元竞得梅州梅县区商住用地,首次进入梅州。
据观点地产新媒体查询,该地块位于梅县区扶大高管会所里村,占地6.97万平方米,土地用途为居住用地,其中商业地块的使用年限40年,住宅为70年,地块的容积率大于1.0,小于等于2.4,起叫价为1.32亿元。
资料显示,该地块所在的梅县区扶大高管会,是2003年4月份经省人民政府正式批准的高新技术产业开发区,扶大高新区地处梅县新县城规划区范围内,距梅州市区5公里,区位环境较为优越,生态环境良好。
此外,据住建局最新数据显示,今年8月份梅州城区均价为6241.6元/平方米,较去年年底每平米增长了近千元。
经过102轮激烈竞拍,东升镇坦背村30亩商住地块由广州锦绣投资有限公司以成交价1.32亿元竞得,溢价109%。
7月31日,敏捷地产以网上竞拍的方式竞得恩平2宗商住地,7月24日,敏捷地产拿下台山2宗商住地,一周内夺4宗地显示了敏捷布局江门的决心。
3月27日,厦门挂牌3幅商住地,起拍总价超108亿,建面38.35万㎡,其中思明地块起价72亿元,楼面价35182元/㎡,起拍价接近目前厦门总价地王。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。
广州拟收储广州浪奇工业用地,收储土地面积共计11.98万㎡,协议约定拟收储金额为21.56亿元,新规划用途拟为商业、住宅、产业用地。
11月10日,奥园以2.47亿竞得梅州大埔县湖寮镇岭下大道旁商住地,面积13.73万㎡。奥园将在此打造大埔县首个涵盖大型购物中心的城市综合体。
8月29日,保利以13.8亿竞得梅州江南新城剑英湖畔1宗商住地,地块面积近12万㎡,土地单价1.16万/㎡,楼面地价为4201元/㎡创历史新高。