于9月12日下午中山市土拍中,广州锦绣投资有限公司摘得东升镇坦背村30亩商住地块,成交价为1.32亿元。
据了解,广州锦绣投资有限公司即为敏捷地产,该集团是一家以房地产开发为主,集建筑设计、建筑施工、园林规划、销售策划、物业管理等业务为一体的综合性房地产集团。
其于当日斩获的坦背村地块位于中山市东升镇坦背村第二经济合作社“连盛围”,占地面积2万平方米(合约30亩),容积率1.5,规划允许值2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥36%,地块起拍价6308.8万元。
最终,经过102轮激烈竞拍,该商住地块由广州锦绣投资有限公司以成交价1.32亿元竞得,溢价109%。
根据相关出让文件要求,地块建筑限高80米,配套商业面积占总建筑面积的比例(最大值)为15%。
敏捷地产首入梅州,以4.3亿竞得梅县区商住地,面积约面积6.97万㎡,容积率大于1.0、小于等于2.4,使用年限商业40年、住宅70年。
7月31日,敏捷地产以网上竞拍的方式竞得恩平2宗商住地,7月24日,敏捷地产拿下台山2宗商住地,一周内夺4宗地显示了敏捷布局江门的决心。
3月27日,厦门挂牌3幅商住地,起拍总价超108亿,建面38.35万㎡,其中思明地块起价72亿元,楼面价35182元/㎡,起拍价接近目前厦门总价地王。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。
广州拟收储广州浪奇工业用地,收储土地面积共计11.98万㎡,协议约定拟收储金额为21.56亿元,新规划用途拟为商业、住宅、产业用地。
3月14日,远洋、卓越、旭辉联合体以5.3亿竞得中山南头2宗商住地,总面积约59.64亩,其中1宗地以5650元/㎡刷新南头楼面地价的纪录。
3月14日,远洋、旭辉、卓越联合体以3.77亿竞得中山南头镇商住地,折合楼面地价5200元/㎡。宗地建面7.24万㎡,商业配建面积为建面的15%。