远洋、旭辉、卓越联合体3.77亿竞得中山南头镇商住地

　　3月14日，广东中山市挂牌出让南头镇穗西村两宗相邻的商住地块，地块编号分别为W02-17-0162、W02-17-0163，总面积约59.64亩，起始楼面地价均为2800元/平方米。

　　据了解，此次土拍吸引了金地、建发、景瑞、保利、远洋、合景、中骏、卓越、旭辉、龙光等房企参与。

　　观点地产新媒体获悉，W02-17-0162地块于上午出让；最终经过81轮竞价，由远洋、旭辉、卓越联合体以3.77亿元总价、5200元/平方米的楼面地价竞得。

　　资料显示，该地块总面积28967.8平方米（合43.45亩），规划用途为商业住宅用地，地块起始总价为2.03亿元，起始楼面地价为2800元/平方米。地块周边有香悦名门、幸福里8号、蔚蓝风景等三个楼盘。

　　该地块容积率小于2.5，计容建筑面积为72419.5平方米，商业配建面积为建筑面积的15%，绿地率至少为36%，最大建筑限高100米。

　　根据要求，此地块须在2019年4月30日之前开工，在2022年4月29日之前竣工。建设单位今后不得对用地界线进行调整（含合并或分割）。

　　值得注意的是，距离此出让地块仅1公里左右的另外三宗商住地，即W02-17-0135、W02-17-0136、W02-17-0137地块，于2017年12月也分别被卓越、旭辉、远洋竞得。