赢商盘点 ▎9月新疆商业地产最具影响力十大事件

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2017年10月01日18:33来自:赢商网西北站 孙晓华
核心提示:2017年9月,新疆商业大事件频发。

  2017年9月,新疆商业大事件频发。项目方面,多形态商业共同发展:新疆开建首个金融服务综合体国际金融服务中心;乌鲁木齐将建三个爱琴海购物公园综合体 总投资250亿;太百YOYO环球港开盘劲销8000万 点燃高铁投资热;万科与乌鲁木齐天山区签50亿协议打造高端城市综合体;乌鲁木齐老商圈抽新枝 汇嘉时代开启“名店”工程;新疆金茂投资35亿打造中华·丝路主题乐园 总建面37万㎡;乌鲁木齐二道桥片区和碾子沟片区老城改造项目总投资57亿余元;伊宁新老地标更迭。品牌方面,国际大品牌加的夫珠宝入驻博乐友好时尚购物中心加快新疆区域布局;全国首家轻养生活酒店——容锦酒店落户新疆沙湾。

  一、乌鲁木齐将建三个爱琴海购物公园综合体 总投资250亿

  关键词:爱琴海购物公园综合体  红星美凯龙  

  

  事件概述:9月28日,乌鲁木齐市人民政府与上海红星美凯龙房地产集团有限公司签订战略合作框架协议。结合首府老城区改造、新城区建设,上海红星美凯龙房地产集团有限公司5年内将在沙依巴克区碾子沟片区(黑龙江路以南、长江路以西、五一路以北)、水磨沟区大学城片区(规划东二环路以东、苏州路东延以南)、高新区(新市区)安宁渠片区(长春北路以东、纬三路以北)范围内,建成三个“爱琴海购物公园综合体”。

  事件点评:爱琴海购物公园是一个将社交属性融入购物的商业公共空间,定位于集购物、餐饮、娱乐、休闲、人文、生态、科技等业态于一体的精品生活体验式购物中心。目前已在北京、上海、天津、重庆、成都、郑州等国内多个城市布局。体验模拟飞行器,观赏高科技新奇特产品,可看书,可购物……未来,乌鲁木齐市民可在城市购物新地标“爱琴海购物公园综合体”享受到全新购物模式。

  二、新疆开建首个金融服务综合体——国际金融服务中心

  关键词:国际金融服务中心 新疆 

  

  事件概述:新疆首个国际金融服务中心近期在乌鲁木齐经开区(头屯河区)开建,国际金融服务中心的建设方新疆建投项目管理咨询有限公司,项目总投资81.77亿元,总占地面积240余亩。该项目建成后将包括“中亚五国”金融投资服务中心、金融数据处理中心、保险服务中心、亚欧经贸中心、互联网+丝路宝跨境电商公共服务平台、科技金融服务中心。

  事件点评:建成后将成为新疆乃至中亚地区新的地标建筑。

  三、万科与乌鲁木齐天山区签50亿协议打造高端城市综合体

  关键词:万科 乌鲁木齐 城市综合体 PPP项目

  

  事件概述:9月下旬,天山区与新疆万科房地产有限公司签订50亿元老城区改造框架协议,为PPP项目,初步计划在天山区打造高端城市综合体。根据协议,将初步计划打造高端城市综合体,围绕城市配套服务商的定位,积极拓展业务版图,进入商业开发和运营、物流仓储、冰雪度假、集中式长租公寓、养老、教育、“轨道+物业”等领域。

  事件点评:乌鲁木齐老城改造为新疆万科的发展提供了广阔的市场空间。基于对未来3年乌鲁木齐市场发展的判断,未来3年万科将进一步提高对乌鲁木齐发展的投资力度,布局四大片区,充分发挥万科城市配套服务商的角色,深度参与乌鲁木齐市的城市发展。

  四、太百YOYO环球港开盘劲销8000万 点燃高铁投资热

  关键词:太百YOYO环球港 乌鲁木齐

  

  事件概述:9月9日上午,太百YOYO环球港YO-π街区高铁小金铺热力开盘,500余组前来选铺的客户,在短短的2小时内几乎将本批推售商铺一扫而空。

  事件点评:无法复制的黄金地段、如日中天的高铁热潮、运营托管的有力支撑、超人一等的投资回报,太百YOYO环球港,无疑将成为2017年乌市地产的抢购热潮和商业投资的炙手宠儿!

  五、“王妃的礼物”加的夫珠宝入驻博乐友好时尚购物中心

  关键词:加的夫珠宝CARDIFF JEWELRY 新疆友好集团  

  

  事件概述:誉满全球的英国皇室珠宝品牌CARDIFF JEWELRY加的夫珠宝近期入驻新疆博乐友好时尚购物中心,这是该品牌今年5月入驻库尔勒友好天百购物中心之后的又一力作。

  事件点评:国际大品牌频频入驻新疆友好集团旗下购物中心,国外投资者也越来越关注、青睐新疆市场,新疆作为丝绸之路核心区的商业地位进一步显现。另一方面,新疆友好集团对于引进国际品牌方面情有独钟——毕竟,2007年强势引进品牌友好集团曾经创造过净利润同比增长500%的商业奇迹!公司持续对门店品类品牌持续进行调整优化,各门店百货业态共引进品牌200余个,其中重点品牌40个、独有品牌10余个,结合主力消费群体多元化、个性化的消费需求,对滞销、老化品牌进行调整或淘汰,持续提升品牌、货品与门店定位的匹配程度。

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