10月10日,南京高淳区国土局一口气挂出了5幅地块,其中包括3幅纯住宅用地,1幅商住混合用地,1幅商业用地。这5幅地块将于11月14日上午9:00进行网上竞拍。
其中商住用地、二类居住用地均设置了最高限价,值得一提的是,G26地块的最高限制楼面价高达10069元/平米,远远超过了目前高淳的新房均价。
据了解,9月高淳区新房成交均价为7967.35元/平米,目前高淳的最高楼面价仅为8376元/平米,在今年3月被中南置业竞得,若G26、G27、G28三幅地块的其中一幅达到最高限价,都将成为高淳新地王。
另外,和南京主城的土拍规则一样,当地块达到最高限价时,仍有竞买人要求继续竞买的,停止竞价,改为在本地块内竞争保障性住房(含租赁住房)建筑面积,每次报建面积200平方米或其整数倍,报建面积最多者为竞得人,所建保障性住房(含租赁住房)无偿移交政府,相应房屋建设成本不计入该地块商品房价准许成本。
另外,据观点地产新媒体了解到,10月13日,高淳国土局还将拍卖一幅2.9万平米的商业用地,据悉,该地块位于淳溪街道薛城遗址东侧,总用地面积29868平米,起拍价4440万元。
南京挂出7宗地,总用地面积超65公顷,总起价超184亿元,其中河西中地块起价最高,达65.3亿元;紫东新港地块出让面积最大,超22万㎡。
4月29日到30日,南京总共出让了10宗地块,合计成交总价371.5亿元,超过了去年的20%,竞得房企包括万科、金地、融创、华夏幸福、华发等。
编号为G31的地块位于板桥新城,根据出让公告,地块内须开发建设建筑面积不少于12万平方米的大型集中式购物中心。
3月27日,厦门挂牌3幅商住地,起拍总价超108亿,建面38.35万㎡,其中思明地块起价72亿元,楼面价35182元/㎡,起拍价接近目前厦门总价地王。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。
12月27日南京进行2018倒数第二场土拍,出让城中、汤山、青龙山等4幅地块,其中,城中G58地块为商办混合用地、幼托用地。