商业地产行业的竞争激烈,一个项目的成功与否与背后团队及操盘手也有着很大的关系,而在成都这座商业繁荣的城市,商业市场的高管人事变动事件时有发生。除了各大企业对人才的争夺,内部调任、离职等原因也在不断让各大商业地产运营商之间频频换血。据赢商网不完全统计,2017年第三季度成都商业地产市场有8位高管职位发生了变化,在这些变动中,不光涉及到知名项目、企业的副总经理、副总裁职位,甚至有的高管出现短时间内接连跳槽的情况。
成都商业地产2017年第三季度人事变动盘点
7月
远洋
7月初有消息称,远洋商业成都远洋太古里项目副总经理张金鑫离职。据张金鑫透露在7月1日已完成交接工作,而离职信息将于7月14日正式生效。虽然张金鑫并未透露离职原因,但曾表示过“应该不会再从事房地产相关行业”。
接替张金鑫职位的是毛乌孟元,于7月3日正式任职成都远洋太古里项目副总经理一职,此次人事变动属于企业内部调任。
中国金茂
谭朝离开工作4年的万华后,于2016年5月以合伙人的身份加入和融信;2017年6月,谭朝离开和融信,进入招商蛇口成都公司担任营销总监一职;7月,谭朝转投中国金茂控股集团有限公司成都公司,担任副经理。
据中国金茂官网显示,中国金茂控股集团有限公司是中国中化集团公司旗下房地产和酒店板块的平台企业,主要从事高端商业不动产的持有和运营,涉及酒店、写字楼和商业项目。
2017年4月,中国金茂旗下子公司北京兴茂置业有限公司,以总价46.42亿元成功竞得成都市武侯新城地块,也宣布中国金茂首次进入成都。该地块为二类居住用地,其中社区商业体量约2.3万平米。
新城控股
担任新城控股成都商开公司总经理的贾智杰,因个人原因调回集团上海总部,由企业内部人员杨平接任其职位。新城控股在成都的主要代表项目为位于龙泉驿区的新城吾悦广场。
8月
蓝光发展
据四川蓝光发展股份有限公司8月30日公告显示,因公司工作调整,吕正刚辞去首席财务官(财务负责人)职务,继而聘任为公司高级副总裁,分管投资业务,并继续担任公司董事职务。
同时,公司聘任欧俊明为公司首席财务官(财务负责人)。欧俊明曾任广东省审计厅直属分局科员、外资审计处科员,广东省华粤会计师事务所业务三部副经理、经理,越投城建财务部总经理,越秀集团、越秀企业(集团)有限公司财务部总经理。
9月
京东
9月12日,京东集团人力资源部正式发文,宣布赵英明被任命为京东集团副总裁,向京东集团CSO(首席战略官)廖建文教授(Ph.D)汇报。
翻阅赵英明个人履历,不难发现他在零售商业圈多有建树,自1999年进入成都王府井百货,一路晋升至王府井集团总裁助理。继2015年10月成商集团(现更名为“茂业集团”)发布与仁和春天战略重组的消息后,仅仅13天后集团宣布,原王府井集团总裁助理赵英明正式出任成商集团控股有限公司总经理,负责战略级项目的整合和运营。
从京东任命成都零售商业圈“红人”赵英明这一举措来看,2017年会是京东布局新零售关键性的一年。同时,赵英明也公开表示,进入京东是自己探索“线上线下融合”的好机会,此前一直碍于“个人能力有限”及其他因素未能达成。外界也有更多的解读称“或许工作与京东便利店及未来大型商超合作有关。”
北京远洋乐堤港商业综合体总建筑面积37万平米,包括两栋LEED&WELL双金认证写字楼和10万平米的购物中心。
这些年,传统百货的转型尚有待明朗,而房企在存量时代对商业地产的重视,已然让这一领域成为激烈厮杀的红海。
2019年茂业国际实现总经营收入79.41亿元,同比微增1.2%;销售所得款项及租赁收入总额为154.16亿元,同比下降2.4%。