10月18日,据烟台市国土资源局网上交易系统公告显示,烟J[2017]2002号清泉学校及周边地块(三期)宗地将从11月8日起挂牌。
观点地产新媒体查阅公告,该地块位于莱山区,东至清泉路,南至银海路,西至观海路,北至烟大路;使用权面积11.32万平方米;规划容积率>4.86且≤4.96;规划建筑面积最高达55.02万平方米;规划用途为住宅、商服、公共管理与公共服务;起始价12.38亿元,起始楼面价2205元/平方米,竞买保证金6.51亿元。
目前,地块现状为清泉学校、烟台市商贸高级技工学校和思可达用地等。从之前的地块规划来看,地块前期属于华润中心规划内,或将作为项目二期、三期规划用地。
根据出让要求该地块竞买人须自持商业16.48万平方米,不得对外销售;同时需无偿提供住宅安置房7200平方米。
9月15日,烟台挂牌芝罘区珠玑旧改项目一期工程B宗地,起价1.2亿,楼面地价1625元/㎡。该地为商住地,建筑面积≤7.5万平方米。
近日,山东烟台挂牌莱山大庄村2宗地块,总起价约6.6亿。两宗地总面积近17万平方米,土地性质均为用地性质住宅、商服、公共管理与公共服务。
6月26日,烟台开发区出让4宗地面积约25万㎡,成交价6.6亿。其中1宗地成交价3.6亿,溢价达125%,合计楼面价2702元/㎡,成烟台最新溢价地王。
3月27日,厦门挂牌3幅商住地,起拍总价超108亿,建面38.35万㎡,其中思明地块起价72亿元,楼面价35182元/㎡,起拍价接近目前厦门总价地王。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。
蓝光发展以底价6876万元、楼面价1169元/平方米竞得烟J[2018]3006地块。据悉,这也是蓝光首次进入烟台。
11月20日,华润以底价12.38亿摘烟台莱山商住地,拟在此建华润中心三期。据悉,华润中心集写字楼、酒店、城市住宅等于一体,总投资近100亿。