新城9.59亿拿下烟台高新区地块 拟建烟台第2座吾悦广场

　　5月31日，山东烟台高新区科技大道以南、海博路以东地块挂牌结束，由烟台恒睿房地产开发有限公司以底价9.59亿元、成交楼面价2527元/平方米收入囊中。

　　企查查信息显示，烟台恒睿房地产开发有限公司于5月6日成立，由新城控股集团企业管理有限公司、香港鼎泓发展有限公司分别持股51%、49%，其中，前者为新城控股集团股份有限公司99%持股。

　　该地块编号为烟J[2021]6001号，出让面积15.81万平方米，总建面38万平方米，其中，住宅26万平方米，商业11万平方米，土地用途为住宅、商业、公共管理与公共服务。

　　根据地块的竞买条件，竞得方需投资建设一座商业建筑面积10万平方米的大型购物中心。同时，竞得方在取得施工许可证后24个月内购物中心须满铺开业（正常营业面积占自持购物中心报审图中所有商铺面积的95%以上）。

　　观点地产新媒体获悉，目前，新城控股集团企业管理有限公司在山东省共投资成立了10家公司，其中，3家位于烟台，分别为烟台市芝罘区鸿璟房地产开发有限公司、烟台鸿昇房地产开发有限公司、烟台恒睿房地产开发有限公司，注册地分别位于芝罘区、牟平区、高新区。烟台市芝罘区鸿璟房地产开发有限公司，为今年3月摘得三站新区地块的竞得方。

　　此前，新城控股曾在芝罘区打造烟台首个吾悦广场。

　　本次新城第二个吾悦广场落地高新区，将填补区域无大型商业综合体的空白，亦可辐射牟平区，进一步完善烟台东部商业配套，满足周边市民购物娱乐休闲的需求。而对高新区而言，大型商业综合体的进驻，也将带动区域活力，提升居住价值。