10月19日下午,成都市公共资源交易中心发布最新土地出让公告。公告推出位于青白江的4宗商住地,合计241亩,总起拍价14.5亿元,将于11月8日进行集中拍卖。
观点地产新媒体查阅公告,其中一号宗地位于青白江区凤凰大道以南、凤祥大道以北,属于市储备中心合作地块;用地面积70.22亩,合计4.68万平方米;土地用途为住宅兼容商业;起拍价4.21亿元。
二号宗地位于青白江区凤凰大道以南、凤凰西四路以西,属于市储备中心合作地块;用地面积60.85亩,合计4.06万平方米;土地用途为住宅兼容商业;起拍价3.65亿元。
而三号宗地比邻二号宗地,且同属市储备中心合作地块;用地面积34.24亩,合计2.28万平方米;土地用途为住宅兼容商业;起拍价2.05亿元。
四号宗地位于白江区同华大道以北、凤华路以南;用地面积76.66亩,合计5.11万平方米;土地用途为住宅兼容商业;起拍价4.6亿元。
此次入市的四块宗地起拍楼面价均为3000元/平方米,容积率都不大于3.0,其中,如上所述二、三号宗地为连襟地,一号宗地与二、三号宗地仅一街之隔。而四号宗地与一、二、三号宗地直线距离约3公里。
据观点地产新媒体了解,于10月16日,佳兆业刚在青白江拿地。佳兆业拿下的是一宗面积170亩的宗地,楼面地价4450元/平方米,溢价率36.9%。而今天入市的四块宗地与佳兆业所拿地块位置十分接近。
3月9日,招商以低价22.59亿竞得成都天府新区2宗商住地,面积合计约313亩,地块须建设高端商业办公综合体以及国际时尚商业街等。
2月14日,成都迎来年后首场土拍,华侨城以总价约6454万元竞得大邑县安仁镇商住地,五矿地产以底价3.82亿元竞得大邑县沙渠镇3宗地块。
3月27日,厦门挂牌3幅商住地,起拍总价超108亿,建面38.35万㎡,其中思明地块起价72亿元,楼面价35182元/㎡,起拍价接近目前厦门总价地王。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。