一期10.22开业&二期即将启动 金盛田广场抢占江浦商业先机

　　以“最近的未来”作为slogan的江北新区设立以来，发展前景令所有人向往，江北新区受到的关注越来越多，它的商业格局自然也受到很多人的关心。10月22日，位于浦口区龙华路8号，龙华路与浦口大道交汇处的金盛田广场开业，作为江北新区核心区的商业重要组成部分，金盛田广场开业首日表现不俗，客流量近10万人次，当日销售额破百万。

　　多活动助阵金盛田广场开业  全方位体验展现青春活力　　 

　　开业当天，南京史上最大的室内3D画展、2017森林音乐狂欢季全城直通赛巡回表演专场、高校篮球明星赛、王者荣耀争霸赛、高校联盟达人秀、神级赛车手现场开豪车玩漂移等，一连串的活动将开业当天的现场气氛一度推向高潮。除此之外，全场餐饮低至5折，老街消费满18元即可参加商场内“抓钱机”活动，更有消费满10.1元就送电影票的活动。

　　据悉，金盛田广场开业后，还将围绕“品牌化、个性化、差异化”概念，陆续推出针对潮流男女、时尚白领、亲子时光等主题活动。未来，金盛田广场也将带动消费模式进一步升级，激发江北新区商业活力，成为江北时尚新天地，引领江北新潮流。　　 

　　招商率100%   以特色餐饮为主打造社区型商业

　　金盛田广场定位社区型商业，总体量8万多方，分两期开发，共有停车位2400个（一期停车位1400个，二期地下停车位1000个），目前开业的只是项目的一期，开业前项目的招商率达到100%。　　 

　　入驻的主力品牌有大型生活超市——永辉超市，江北新区最有品质的超豪华时尚影院——上影影城，带泳池的时尚健身中心——金吉鸟健身，大型儿童娱乐——卡奇乐儿童乐园，国际化早教中心——励步英语，精品餐饮——辣啡、北京烤鸭、川味壹号等，休闲娱乐——明基B5电竞馆，零售—— Nike & Adidas等。　

　　此外，金盛田广场还打造了一条以老城北样貌为主题的复古情怀街——彩鲤巷，整体仿造浦口老城北的旧时模样而建造。这一系列业态、品牌的组合，不仅能满足周边消费群的一站式消费，还旨在打造新型江北新区的核心商业街区。　 

　　从实际出发调整业态占比  金盛田广场二期预计明年10月开业　　 

　　金盛田广场一期主力店占比28%、零售占比20%、餐饮占比35%、配套占比17%，这样的业态占比与大多数的商业体不一样，降低了零售的占比，而提高了餐饮的占比。　 

　　据金盛田广场招商总监王逍宇介绍，业态占比的调整主要从两方面考虑：一是，近几年零售市场处于缓慢上升的过渡时期，而特色餐饮快速崛起，所以将餐饮的比例从25%调到35%，将零售占比压缩到20%；二是，江浦地区常住人口45万左右，以项目1.5公里为半径的范围大概有13-15万人，其中有2所大学，南京工业大学师生人数在5-6万，南京审计学院1-2万，周边的四五个大型小区大概有7万人口，针对这些消费者（学生和居民），餐饮等其他生活配套需求比较大。　 

　　据赢商网了解，金盛田广场二期将在11月启动招商，预计2018年10月开业，二期与一期错位互补，以配套型的主力店为主，例如家电类卖场，生活化娱乐型设施，比如KTV、汗蒸馆、快销等。　　 

　　新商圈雏形显现  金盛田广场抢占江浦商业先机　　 

　　南京江北新区管委会规划与国土局土地利用组副组长朱朝晖曾介绍，按照规划的要求，到2030年江北新区的人口增至300万到350万，城镇人口是280万到315万，城镇化水平要接近90%。2030年新区规划的服务设施用地是2410公顷，其中是商业用地是1164公顷，商务用地约134公顷，娱乐康体用地是381.5公顷，商办用地是495.5公顷。可想而知，未来江北新区商业发展空间和机遇都很大。

　　作为江北新区的重要组成部分，江浦商业未来几年将率先集中爆发，东方万汇城、红星美凯龙、宝隆时代广场、将陆续开业，加上传闻要入驻的虹悦城，一个新的商圈雏形已经显现。可是，仅靠已经开业的慕斯荟和金盛田广场，无法支撑整个江浦商业，而其他大型商业体的进驻可以相互补充，形成差异化竞争，更加有利于商业格局的发展。王逍宇说：“我不觉得其他商业是竞争对手，应该是合作伙伴。”但是，刚刚开业的金盛田广场无疑是抢占了江浦商业的先机。