武汉10月30日将出让新洲、黄陂5宗商住地 总面积16.66万㎡

　　综合媒体10月24日消息，武汉将于10月30日公开出让5宗地块，包括新洲区4宗商住地块和黄陂区1宗纯商服地。5宗地面积16.66万平方米。

　　据了解，地块为P（2017）100-104号地，其中100号地位于新洲区邾城街章林村、余姚村，规划纯住宅用地，净用地面积1.17万平方米，计容建筑面积约3.26万平方米，容积率小于2.78。该地起拍价4800万元，起拍楼面价1474元/平方米，设置最高价7200万元，最高楼面价2210元/平方米。

　　101号地位于新洲区邾城街齐安大道与衡州大街交界处城南村，净用地面积6389.12平方米，规划居住、商业用地，总计容建筑面积约3.05万平方米，容积率小于4.77。地块起始价6045万元，起拍楼面价1984元/平方米，最高出让价9068万元，最高楼面价2975元/平方米。

　　观点地产新媒体获悉，该地块竞得人须在24个月内将建筑面积不少于1900平方米的住宅，按市场评估价5500元/平方米的价格用于还建安置；竞得人须自持住宅总建筑面积的20%（约5485平方米），五年内不得转让。

　　102号地位于新洲区三店街三店村，为商住用地，净用地面积7090.66平方米(菜场用地面积不少于2000平方米)，容积率小于2.30。地块起始价640万元，起始楼面价392元/平方米，最高出让价1280万元，最高楼面价785元/平方米。

　　103号位于新洲区辛冲街曲背湖村和邾城街余姚村，起拍价5.5亿元，起拍楼面价2019元/平，最高出让价8.25亿元，最高楼面价3029元/平方米。地块净用地面积10.48万平方米，容积率不大于2.60。

　　根据出让要求，地块须配建建筑面积不少于20000平方米的四星级以上的酒店，须承诺引入1家排名全球前30名国际知名酒店管理公司下属运营机构经营管理酒店，且建成后须全部自持经营，十年内不得转让。

　　另外，104号地为本次唯一一宗位于黄陂区地块，该宗地位于汉口北大道以南、轻轨1号线以西，净用地面积3.66万平方米。为汉口北物流基地建设用地，规划批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地，容积率不大于4.5，不小于1.0。

　　该地块要求，竞买人须书面承诺引入投资建设管理单个区域性商贸物流基地（由商铺、办公大楼、交易中心、展示中心、物流仓储及配套设施组成）建筑面积达到100万平方米以上的上市公司或其全资子公司。