十八梯又一项目有动静!杭州新天地十八梯项目规划出炉

2017年10月25日10:48 来自:房掌柜 赖利
核心提示:渝中区十八梯传统风貌区“H3-4/03、H3-6/03、H3-9-1/03地块”工程修改性详细规划草案已出炉。

  近日,房掌柜从重庆市规划局获悉,渝中区十八梯传统风貌区“H3-4/03、H3-6/03、H3-9-1/03地块”工程修改性详细规划草案已出炉。其中,H3-4/03属于核心保护区域,其余两地块属于建设控制区。

  据房掌柜了解,这是继今年6月国浩公布十八梯项目规划之后,另外一块十八梯项目规划方案。该地块是杭州新天地集团于2016年10月20日以57824万元获得该地块,楼面地价达7145元/㎡摘得。项目位于较场口街道,其用地东至花子街,南至解放西路,西侧、北侧以中兴路为界,占地面积约87.95亩,规划总占地面积为58634㎡,规划总建筑面积80926㎡,容积率1.38。

  杭州新天地十八梯规划图已出炉

  十八梯传统风貌区是重庆重要历史文化街区之一,为了更好的发展该区域。重庆市规划局挂出了“渝中区十八梯传统风貌区H3-4/03、H3-6/03、H3-9-1/03地块”工程修改性详细规划草案公告。

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  该地块工程项目位于较场口街道,其用地东至花子街,南至解放西路,西侧、北侧以中兴路为界。建设单位是重庆十八梯文化发展有限公司,主要对“项目总体设计、道路规划、绿化布置、建筑风貌意向规划”进行公告,公告时间为10月17日至11月15日。主要规划设计内容如下:

  1、规划总平面、竖向布置、道路规划、绿化布置。

  2、历史资源要素(空间格局、街巷肌理、建筑、景观环境)保护与利用规划

  3、建筑风貌意向规划。

  根据重庆市规划局建设用地规划条件函显示,该宗地块在规划设计时应整体保护十八梯传统风貌区十八梯老梯道、厚慈街、下回水沟街、守备街、凤凰台街等。整个传统风貌区规划设计应遵循不可移动文物“原位置、原面积、原工艺、原风貌”原则工保护修缮,以保证其原汁原味。

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  2016年10月20日,杭州新天地集团以底价57824万元获得渝中组团H分区3-4/03、3-9-1/03、3-6/03号宗地,楼面地价达7145元/㎡。该宗地为公园绿地、商业用地、商务用地、社会停车场用地,占地面积约87.95亩,规划总占地面积为58634㎡,规划总建筑面积80926㎡,容积率1.38。

  杭州新天地集团有限公司是一家以城市商业运营和大健康产业为核心的城市综合运营企业,目前正在开发运营的项目包括杭州新天地、临安滨湖天地等大型城市商业综合体,千岛湖文渊狮城、河桥旅游度假区、湍口氡温泉酒店等旅游度假区,拥有较丰富的文化旅游项目开发、运营经验。

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