厦门万象城2018年开业 15万方的商业空间有何新意？

　　10月17日-20日，华润置地携手10余家福建权威媒体，前往香港、深圳、惠州，开启为期四天的“金秋橙色之旅”。据了解，本次行程包括香港华润大厦、深圳万象城、深圳万象天地、华润惠州小径湾等。其中，深圳万象城等商业项目是重点考察对象。

　　通过本次考察，福建媒体领略了华润的商业理念及运作能力，并期待这些优秀基因将会以何种形式在厦门万象城（开业时间:2018-11、已签约281个品牌）呈现。

厦门万象城效果图：区位鸟瞰

　　以深圳为蓝本 厦门万象城开启无限想象

　　据悉，将于2018年开业的厦门华润万象城，即以深圳万象城为蓝本，并有所创新，致力于成为福建新商业标杆。

　　深圳万象城，一直被誉为华南商业翘楚。据统计，2015年，深圳万象城以62亿元的销售额位居全国第三位，2016年，深圳万象城销售额达到67亿元，位列深圳购物中心销售额榜首。这座历经13年的商业综合体，是华润置地首个“万象城”系列作品，见证了华南乃至中国大陆的商业迭代历程，是国内最具示范效应的购物中心之一。

　　深圳万象城总建筑面积约21万平方米，有超过200家零售商、500个品牌入驻。它给人的第一印象，便是一个时尚殿堂，集合了LV、GUCCI、PRADA、Hermès、Dior、BVLGARI等多个全球一线奢侈品牌旗舰店。据透露，厦门万象城也将吸引一大批重奢品牌入驻，打造福建高端购物中心。

　　近年来，面临消费升级，深圳万象城不断挑战新商业。其正在往“外奢内轻”的方向转型，通过品牌、业态调整，吸引更多年轻、小资、潮流的消费者。如引进了西西弗书店、“一生只送一人”的花店品牌roseonly、创意生活家居品牌HARBORHouse、LVMH麾下的甜点&咖啡品牌COVA、国内外明星最爱的潮流品牌Diane von Furstenberg（DVF）、设计大师品牌Alexander McQueen、意大利高端服饰Neil barrett、日本著名美妆品牌Covermark、野兽派花店等。据了解，厦门华润万象城也将充分融入厦门，引入国际品牌、轻奢、潮牌、厦门本土设计品牌、本土特色书店、特色餐饮等，还将举办各类艺术展览、创意活动等，建立与消费者之间的精神连接。

厦门万象城效果图：西区广场

　　作为华南区域2018年最受关注的商业项目，总建筑面积达15万㎡的厦门万象城计划引进近300个品牌，包括国内知名餐饮集团食通天旗下高端品牌食悦天、华润万家旗下Ole’精品超市等。、……

　　虽然脱胎于深圳万象城，厦门万象城却有本土化创新。据了解，建筑设计将体现闽南建筑特色，内部装饰将融合海洋元素，也设置了闽南传统的开放空间。

　　此外，除了以深圳万象城为蓝本外，厦门华润万象城或将似华润置地旗下全新商业力作——深圳万象天地一样，部分融合“街区+mall”的创新空间。

厦门万象城效果图：屋顶花园

　　双地铁上盖商业 有望重塑厦门商业格局

　　继上海、杭州、宁波、青岛之后，厦门成为了华润置地打造“地铁上盖商业”的又一个城市。

　　据悉，厦门地铁1号线将于年底开始试运行，华润万象城的“厦门首个地铁上盖商业”基因将十分直观地展现。

　　值得一提的是，一般的购物中心只连接一个地铁口，而厦门华润万象城连接1号线、3号线两条地铁，并在B1、B2层均实现无缝衔接地铁，打造罕见的双地铁上盖商业。而湖滨东路站将是一个重要的换乘站，网络东西南北、连接岛内外，未来人流可期。同时，与地铁的无缝衔接，将会为消费者带来更加便捷的体验。

　　地铁上盖商业意味着人流量，这对厦门华润万象城来说既是优势，也是挑战。与地铁无缝接驳，如何解决人流疏散的问题？地下人流集中，如何吸引到上面去？

　　对此，万象城一一提出了解决之道。

　　华润在其它城市都只是地下一层的商业，而在厦门是地下两层，上下结合起来看，华润万象城是一个七层的盒子。在设计上，地铁站天然介于负一、负二楼之间，地下两层商业都有大量人流导入。在建筑规划上，设置了大量直梯和扶梯。在业态布局上，做了科学引流规划，建筑和商业业态是和谐统一的。此外，湖滨东路和禾祥东路交汇口设置了下沉广场，形成了对南部火车站的居住人群、办公人群的导入。

　　在狭小的范围内，如何疏通以地铁为依托的百万级人流交通拥堵问题，成为一项重要工作。华润万象城是一个综合体项目，包含了购物中心、写字楼、酒店。双地铁口，又是重要交通枢纽，因此，这狭小的空间内，汇聚了常住人口、上班族、逛街族、游客等庞大人流、车流。

厦门万象城效果图：日景

　　因此，万象城在动线规划设计上、地下车库的智能系统上下足了功夫。

　　比如，在动线规划设计上，多个出入口成为关键。而在疏散车流方面，万象城规划了地下三层的停车场，最大程度避免停车难问题。

　　目前，华润万象城形成了南北两端输入、输出平衡的状态：北端为地铁，不断输入人流；南端为下沉式广场，可以疏散人流。

　　2018年，厦门万象城将正式开业。首个无缝连接的“地铁上盖商业”的入局，有望重塑厦门商业格局，带来全新的商业空间。