美的12亿+配建1200㎡落子南京江宁方山 两商地7.8亿成交

　　10月25日，南京迎来十月首拍，总共出让8幅地块，出让面积37.57万平方米，包括6幅商品住宅用地，2幅商办混合用地。其中江宁区4幅，栖霞区2幅，浦口区和鼓楼区各1幅。

　　首先成交的是2幅商办混合用地，第一幅小市站G52地块，由南京地铁资源开发有限责任公司以底价1.6亿元夺得。该地块是鼓楼区地铁3号线小市站的上盖物业；出让面积1.2万平方米；容积率≤3.3；规划面积1.78万平方米；保证金金额3200万元。

　　随后，景枫投资集团以6.15亿元，拿下江宁九龙湖G58地块。该地块位于江宁区诚信大道以北，双龙大道以西；出让面积2.67万平方米；容积率≤5.0；起拍价6亿元。

　　接下来，经过81轮报价，今日首宗出让宅地江宁方山G55地块由美的地产斩获，成交价12.3亿元，楼面价1.8万元/平方米，保障房报建面积1200平方米。

　　该地块位于江宁区高新园知行路以西，鹏山路以北，为宅地；出让面积3.4万平方米；容积率≤2.0；挂牌起始价8.6亿元，保证金金额4.3亿元。