11月1日,深圳南山后海中心区挂出了一宗地块,T107-0085宗地,将于12月1日出让。该地块位于后海中心区科苑南路与海德一道以及创业路交汇处。
据公开资料显示,该地块将用于商业用地+广场用地+城市道路用地,总建筑面积12.64万平方米,挂牌起始价19.32亿元,折合楼面价约1.53万/平方米。
据悉,T107-0085宗地是今年后海中心区出让的第2宗地,在1月份出让过一宗30.19亿元商业地块,竞得人是安邦财产保险股份有限公司。
据悉,该宗地项目建成后,全部限自用,不得转让,且10年内不得抵押,10年后建设用地使用权及建筑物允许抵押,但抵押金额不得超出合同地价与建筑物残值之和。
并要求竞买申请人应为在深圳注册的企业法人,注册资本达到10亿元人民币或等值外币的技术咨询、技术孵化公司。
值得一提的是,该项目用地涉及轨道13号线,目前地铁13号线线位暂未确定,出让地块下方存在该地铁线路穿越可能性,如需穿越本地块并导致该地块部分建筑指标无法建设,竞得人应无条件接受该结果。
1月10日,深圳坪山新区G11336-0068号商业地块开拍,起价18.73亿,面积3.07万㎡,建筑面积为18.2万㎡,需建不低于300米高楼。
据腾讯房产统计,深圳前10月共成功挂牌出让36宗地,共吸金约425.3亿元。并且,5宗土地将在11、12月份拍卖,共计占地面积约38万平方米。
8月18日,深圳宝安出让1宗商业用地,最终由鹏鼎控股以底价13.73亿竞得。该地用地面积9307㎡,总建筑面积9.3万㎡,土地使用年期为30年。
深圳发布“商改租”新规,既有办公和商业用房改建,不改变原土地用途、土地使用年限和容积率,整体确权、整体转让,不得分拆确权……
一季度,粤港澳大湾区内地9城市共成交96宗宅地、商住地。佛山、江门、肇庆的土地供应与成交“双高”,但深圳、东莞等5座城市“供不应求”。
据悉,华侨城获深圳蛇口渔人码头旧改地块,宗地容积率7.03,计容建面17.68万㎡,其中商业、办公及酒店12.5万㎡,商务公寓5.18万㎡。
《深圳市2018年度土地整备计划》显示,深圳规划2018年度安排土地整备资金95亿,土地整备项目178个,将重点拓展产业用地。
深圳宝安城市更新第三批计划出炉,涉首个工改商项目,即福永第二工业区城市更新单元,该项目是今年首个成功立项的商业用地!