11月3日,广州挂出5宗地,包括花都区2宗商住用地,白云1宗宅地、天河广州金融城1宗商地、从化1宗宅地,总起拍价达142.9亿元,将于12月4日10时起在网上限时竞拍。
花都区凤凰路地块二期用地为商住用地,宗地面积144231平方米;地块B、C容积率≤2.8、地块D容积率≤3.5;计容面积≤260460平方米;起拍总价416736万;起拍楼面价17699元/平方米;最高配建面积14400平方米。将采取“定地价+竞配建+竞自持+摇号”原则拍地。
花都区凤凰路地块三期用地也是商住用地,宗地面积68277平方米;计容面积≤137298平方米;起拍总价为219700万;起拍楼面价16606元/平方米;最高配建面积4950平方米。拍地方式为“定地价+竞配建+竞自持+摇号”。
白云区广花一路以东白云区蔬菜研究所地块为二类居住用地(R2),宗地面积56926平方米;计容面积≤85710平方米;起拍总价193790万;起拍楼面价为23584元/平方米;最高限制价格557636万。成交原则为“竞地价+竞自持+摇号”。
从化区江浦街凤院村地段(江浦果场)地块也为二类居住用地(R2),宗地面积210929.3平方米;计容面积≤559873.72平方米;起拍总价464696万;起拍楼面价8300元/平方米;最高限制价格为557636万;成交原则为“竞地价+竞自持+摇号”。
天河区广州国际金融城起步区AT090961地块为商业商务综合用地(B1/B2),宗地面积8825.85平方米;计容面积83093平方米;起拍总价134611万;起拍楼面价16200元/平方米;成交原则为“价高者得”。
此次土拍15宗成功出让,且仅有2宗溢价成交,全部土地的竞得人为国央企或地方城投,成交总金额为479.24亿元。
10月10日上午,广州第三批集中供地收官,最终15宗成功出让,收金479亿元。广州大道788号一期地块由保利以13.56亿元摘得。
10月10日,广州第三批集中供地结束,此次共出让18宗地,最终有2宗溢价成交,13宗底价成交,3宗流拍,共揽金479亿。
珠自然资储2022-24位于斗门区腾逸路以南、广安路西侧,面积48925.15㎡,商业建筑面积≥6148.77㎡且≤12297.54㎡。
9月8日,昆明市安宁市公共资源交易中心发布公告,原定于9月15日网上拍卖的大屯片区ANCB-2021L005-A1、A2号地块因故中止交易。
湛江徐闻荔枝湾3宗商住地因无人报价而流拍,这3宗地4年内3次挂牌,均流拍。地块总出让面积24万㎡,要求建3万㎡文旅商业街、4000㎡影院等。
成交的世界大观地块位于天河牛奶厂板块,将规划建设特色商业、景观水道、小学、城市公园等,而项目容积率仅1.9-2.2,周边多数为豪宅项目。
世界大观不是乐园变地产项目的首例。与其同期的东方乐园、森美反斗乐园、番禺飞龙世界等广州初代乐园,已先后进行房地产开发。