富力地产3.3亿摘江西南丰县商住地 溢价率106.25%

　　11月22日，江西省抚州市南丰县公开出让县城的一宗商住用地，最终地块由富力地产全资子公司——九江富力房地产开发有限公司以3.3亿元竞得，楼面价约2533元/平方米，溢价率106.25%。

　　观点地产新媒体查阅公告，地块位于南丰县环城北路与子固北路交接南侧，土地用途为商业、住宅用地，土地面积5.01万平方米（合约76.15亩），容积率2.2≤FAR≤2.6，其中商住比例为1:4，即商业建筑面积约2.61万平方米，住宅建筑面积约10.42万平方米。

　　从地块规划条件来看，地块应规划并建成建筑面积不小于600平方米（底层面积不小于200平方米）的社区养老服务中心，建成后无偿移交给县人民政府，该中心不动产产权归县人民政府所有。

　　据了解，富力地产上一次在江西拿地是5月10日，彼时其鏖战5小时，以11.77亿夺得南昌红谷滩中央商务区地块。