宝能竞得郑州东广场8宗商服地 投资总额过千亿

　　（赢商网报道）11月16日，宝能集团以22.11亿元一举拿下河南省郑州市出让的东广场15-22号8宗商服用地。

　　资料显示，此次出让的8宗地块编号为郑政东出（2017）15号（网）至郑州东出（2017）22号（网）号地，总面积为246.27亩（约合16.41万平方米），位于高铁东广场核心区位。

　　在8宗地块中，其中16号地块限高369米，15号和18号地块限高240米，20号地块限高150米。未来，高铁站东广场将规划建成一栋369米超高层的地标建筑，另有2栋240米超高层、1栋150米的高层大楼。

　　宝能集团曾在2016年和郑东新区签订过一份战略合作协议。

　　2016年10月12日，宝能集团与郑东新区管委会举行战略合作协议签约仪式。按照当时的协议，宝能集团计划在郑东新区总投资超过1000亿元，开发建设区域总部、以及金融、医疗、物流、大数据、科技园等板块的多个高端项目。

　　值得一提的是，宝能集团此次拿下的8宗地块均位于郑东新区高铁站东广场。根据公布的竞拍结果显示，该8宗地块的总起始价为22.01亿元，且只有15号地块有三次竞价，16号地块至22号地块均只有一次竞价，8宗地块的最终成交价格仅比起始价格高出1000万元。

　　具体来看，宝能集团将在郑东新区高铁站东广场建设集团区域总部、结算总部及金融项目的后台服务项目；金融板块将入驻人寿、基金、金控等项目；同时在龙湖区、白沙园区等区域，打造国际高端健康医疗综合体，建设集康复医疗、高端特色医疗、高端护理、基因检测、养生保舰养老社区、医疗器械及医疗物流于一体的健康医疗基地等；此外，还将在白沙园区投资建设科学城，创建科技与金融结合的孵化基地，设立产业基金，以金融服务、股权投资等形式培育一批战略新兴产业项目。

　　5月27日，郑东新区管委会在官网公布了《郑州综合交通枢纽东部核心区B-14、15、20、34、35、36、40、41街坊控制性详细规划》批前公示。内容显示，B-14-02和B-35-02限高240米，B-20-02限高369米，而这栋369米的高楼则是宝能国际金贸中心的用地。

　　据悉，郑州高铁西广场目前聚集了郑州最多的写字楼，而且是最多的甲级5A写字楼，地标建筑为285米高的绿地中心双子塔，而东广场规划的地标建筑为360米的超高层，还有两栋240米的超高层。

　　而宝能在地产界多以造综合体，造地标闻名，如：沈阳宝能环球金融中心，568米，东北亚第一高；合肥宝能城，565米，安徽第一高；新疆宝能城，268米，中亚第一高；深圳宝能中心，328米；南宁宝能环球金融中心，258米；无锡宝能城218米等等。

　　关于宝能：

　　深圳市宝能投资集团有限公司，是宝能系的核心。工商资料显示，宝能集团成立于2000年，注册资本3亿元，姚振华是其唯一的股东。

　　宝能集团旗下包括综合物业开发、金融、现代物流、文化旅游、民生产业等五大板块，下辖宝能地产、前海人寿、钜盛华、广东云信资信评估、粤商小额贷款、深业物流、创邦集团、深圳建业、深圳宝时惠电子商务、深圳民鲜农产品多家子公司。

　　2012年，宝能集团联合发起成立前海人寿保险股份有限公司，金融被纳入版图。至此，宝能系已构筑了一个集地产、金融、物流、医疗、农业等众多产业的庞大商业帝国。

　　宝能集团董事长姚振华通过宝能集团及宝能控股(中国)有限公司控制的下属核心企业多达49家。其中，宝能集团旗下有18家，宝能控股旗下有31家。

　　在金融业务方面，宝能系资本运作的核心是前海人寿股份有限公司与深圳市钜盛华实业有限公司。目前，包括万科在内，宝能系已经成功持有8家上市公司超过5%的股份。

　　在地产业务方面，宝能集团通过宝能地产，开发投资大型项目、专注高端物业建豪宅，在全国范围内进行业务扩张，形成了自己的商业发展模式。

　　据宝能集团官网介绍，其地产业务布局珠三角、长三角、环渤海湾以及东北、西北、西南、华中等多个区域，其项目多位于深圳、北京、天津、沈阳、合肥等城市，开发过包括深圳宝能城、深圳宝能中心、合肥宝能城等项目。