亮相锡城的邻里家live，让社区商业有了新想象

　　在开业前期，邻里家live已然开始进入社区，展开温情攻势。凭借弯弯见面礼、童真童趣“储蓄罐”、自带呆萌表情包的弯弯熊，与锡城人尚未正式见面就已结缘；更与小黄车跨界合作，宣传开业信息的同时，亮出了关注幸福最后一公里的旗帜。

　　12月16日，万科全新商业实践作品----邻里家live在万众瞩目之下举办了盛大的开业仪式。开业当天，锡城商界名流、主流媒体、重要商户以及诸多慕名而来的市民，共同见证了这一盛宴，此次开业在锡城引起巨大反响。

　基于长久积累的邻里家商业运营经验，此次推陈出新的全新商业实践作品邻里家live在业态布局、消费环境营造、商业街模式等方面均做出了巨大突破，更有效形成涵盖媒体、商户、平台共同构建的HOME生活联盟，由1到N，实现不断更新裂变。

　　NO1：新型家庭消费环境

　　不是简单的儿童商业中心，而是一个异想引力场

　　中国儿童消费市场规模庞大，且呈现增速极快，儿童市场的红利直接催生了以儿童商业为中心的家庭业态组合。因而用来玩、用来浪费，用来让孩子探索世界的都会游乐区是调动所有人物关系的重点，以“异想引力场”为主题，万科邻里家Live通过公区改造，产生顾客与商户的良好互动，营建出一个兼顾溜娃、育娃的微型主题乐园，一个涵盖全龄段的漫游街区。

　　• 神奇弯弯熊：创造主题ip熊，为孩子们讲述一个足够温暖、神奇的故事

　　• 二次元场景：探险王国、二次元动漫世界等幻想场景营造，满足各种童趣梦想

　　• 全龄化学反应：涵盖儿童、家长、老年人等全龄化业态与配置，为人生每个阶段提供乐趣

　　• 小科普计划：游乐设施、植物园科普以及特色小铺实践基地，为儿童提供全天候成长陪伴式配置

　　• 闲时活动指南：贴心活动指南，帮您打发闲来无趣的时光

　　NO2：新型邻里关系平台

　　连接左邻右里，打造邻里社交聚合地

　　商业街模式演变与mall等目的地消费不同，邻里式商业除了能满足各种消费需求，更多得是可以打造能让人们相聚闲谈的城市公共空间，成就一处家门口的漫游地，为社区居民打造的乐活社交场。正如开业期间举办的图书漂流公益活动，与万科教育营地合作，让孩子旧书换新书，充分激发了邻里的交互关系。以业主为中心互动，社交化庭院式商业，多种泛社交主题业态，为邻里关系提供一个更加舒适、自然，充满乐趣的平台。

　　• 社交活化场：可以吃饭、健身、聊娃，可以溜宠物，营造社交一条龙

　　• 开放式会客厅：童趣小品与垂直绿化呼应，让建筑与自然亲密接触，营造舒适自然会客环境

　　• 昼夜便利站：不打烊社区便利店，为每个时间段的人们提供温暖的需求

　　• 家门口的幸福：不用驱车远行，这里是抬腿就到的幸福

　　NO3：新型商业共同体

　　有别于传统的儿童向商业，我们设计了完整的消费闭环

　　空闲时间是消费良机，邻里家Live通过成功的业态规划组合以及公区创意，为家长在孩子培训等候时间，有了多种多样合适的选择，既融合亲子共同消费，又搭建分流消费通道完成了双向互促的消费闭环。

　　• 双向分流互促进：既有涵盖儿童餐饮、教育、娱乐、托管等儿童性消费，又有包含健身、瑜伽、美食等家长性消费，双向消费互促。

　　• 多人群消费闭环：丰满的业态、前卫的场景布局，同时也强势吸引多人群聚集消费，完成消费闭环。

　　另一层面，邻里家live搭建了由万科商业发起的商家、媒体、商业平台共同组成的HOME生活联盟，商家可以与live互利共赢，创造力互相激发，诸多商家亦加入平台运营中，不断提升自主运营动力，创立各种创意流派，为live源源不断的新鲜血液，同时也为消费者提供更新鲜的消费。

　　• 多流派商家社群：骑士啤酒，以啤酒为载体搭建平台，搭建啤酒超市+夜酒吧+户外拓展人群基地，以大平台+小模块的形式，以及充足的资本、经验、知识积累，明确盈利模型，可预期发展深度和空间，揭露新趋势；融会，擅长寻找历史文化的记忆点，在餐饮中加入文化营销概念，对锅碗瓢盆都有执念，让餐饮与艺术文化互相渗透；宜味来，运用数据化管理，做足了模式复制的准备，精准量化控制，还能为其他投资人的创业，输出专业管理团队，属于大数据管理流派；天使文化艺术中心专注教育的同时，始终追求艺术感；鱼里故事连锁店，只做一条鱼，是一个聚焦型流派；得意楼注重品牌升级，譬如搞了个千岛湖的鱼、水和东北五常大米；火山披萨，相信人与食物是天然稳定的链接，坚持做创新……

　　• 商业分享基地：这里是成熟商户的深度创业主场，形成了多种多样的经营流派和资源平台，能够与万科商业达到互促共进。

　　NO4：新型交互更新机制

　　首个无限更新街区，让live始终鲜活

　　利用万科商业强大的资源整合、搭建能力，将商业街空铺有效利用，引入外部商业资源，为商业街提供更为丰满的消费环境，同时建立首个儿童会员体系街区，建立起消费粘性。

　　• 资源跨界秀：引入外部商业资源，实现不同业态之间的跨界商业活动

　　• 儿童自主会员：儿童银行积分计划，通过系列积分活动的措施，充分调动儿童积极性，增加家庭消费的粘性

　　• 无空铺理念：利用空闲资源为商业平台营造氛围，通过跨界资源导入、活动场景、美陈布置等方式，使得空铺不空，焕发新的商业润滑力

　　• 四季变装新意：根据春夏秋冬季每个季节的特色，充分对商业街进行特色包装

　　这是一场社区商业的革新。万科邻里家live完成了从单纯商业体到关系融洽中心的转变，从造商业到更加关注消费者体验，更关注消费触感，创造了全新社商解决方案。       也不仅仅是一场社区商业的革新。以HOME生活联盟为核心的邻里家live，从理论规划到实际落地，俨然已经超越了一个社区商业的层面。“热带雨林”体系是万科城市配套服务商战略的系统化实践，目的是要构建一个高效的平台和长效的机制，有效联动各方资源，诸如与政府、国企平台、产业联盟间的多元互动、开放合作。万科商业作为无锡万科热带雨林计划业务的一个分支，在与城市更新、教育、医疗等产业有效联动方面亦取得了巨大成功；而万科全新商业实践作品邻里家live则是其中的精彩案例，作为无锡万科商业热带林多元化战略的一部分，邻里家live表明了万科在商业上值得期待的未来布局方向。