一文知悉无锡2023年待开业项目“亮点”

编者按：据赢商网不完全统计，2023年，江苏省内有56个商业项目（商业体量≥3万㎡）计划开业，项目体量总计约470万㎡。虽然新的一年入市项目数量、体量均大幅下滑，但依然有不少值得关注的项目。赢商网将聚焦江苏省内南京、苏州、无锡、徐州等2023年重点增量城市，看看它们将给城市带来哪些新惊喜？

无锡市位于长三角几何中心，是长三角经济圈重要城市之一，其商业丰富程度与城市消费潜力，亦紧跟北上广深等一线城市的步伐。在刚刚结束的2022年，无锡共有3家购物中心开业，分别为无锡悦尚奥特莱斯、无锡梁溪万达广场以及无锡碧乐橙，商业增量共计58.6万㎡，其中无锡悦尚奥莱以40万㎡的体量一举成为整个长三角2022年新开业的最大商业项目。

据赢商网不完全统计，2023年无锡拟开业商业项目8个，商业体量达66.7万方。拟开业项目半数为2022年延期项目。

从项目体量来看，5-10万㎡的中型商业占据主要地位，共计4个；5万㎡以下的购物中心有2个；10万㎡以上的商业有2个。从入市时间来看，四季度依然是入市的高峰期。从区域来看，无锡2023年入市项目主要集中在梁溪区，共计4个；此外滨湖区、宜兴市、江阴市也分别有项目入市。

2023年待开业项目中，大悦城控股在苏南的首个轻资产项目无锡江南大悦城（开业时间:2023-04、已签约27个品牌）、定位垂直商业的东岭锡上MONO、文旅商高度融合的华侨城运河汇、特色步行街崇安寺步行街等看点十足，备受行业期待。

无锡江南大悦城

项目体量：6.4万㎡

开业时间：2023年4月28日

无锡江南大悦城位于无锡经济开发区，是无锡“一城两核”中重要一核，城市发展新引擎。高端商务、金融机构、企业总部、专业服务的集聚区，经济发展迅速，市政配套完善，是一个开放式、生态型的现代化新城。项目以“多元青年能量场”为定位，延续大悦城“年轻、时尚、潮流、品位”的品牌主张，并以18-35岁城市新生代及青年客群为核心，开放性地打造集商区、景区、社区、园区四区合一的国家3A级文化旅游生活化景区。

目前奈尔宝家庭中心、ONESUPER精品超市、米练健身、优衣库、西西弗书店、鸟局、茶颜悦色、周大福、哥老官、麦当劳等品牌已签约入驻。

无锡东岭锡上MONO

项目体量：5万㎡

预计开业时间：2023年

作为无锡首座“垂直综合体”，东岭锡上MONO是集地铁上盖物业、主题体验式购物中心、高端公寓式住宅、办公于一体的高端城市综合体，打造“年轻能量场”、“潮流聚集地”，为消费者提供高品质社交、文化、个性的活力空间，将成为展示城市文化聚合裂变的城中地标。其中B1到6层为商业部分，商业建筑面积约5万方。

东岭锡上MONO结合区域内的商业氛围和客群特征，以“潮酷”为主基调，打造了无锡首屈一指的LED全玻璃幕墙建筑，总高248米的东岭·锡上将成为无锡市的一张名片；空中无边界泳池与各种情景式主题街区设计，将完美贴合年轻客群彰显个性时尚、崇尚社交、倡导多元化生活方式的特征，将成为潮流青年的聚集地和新兴中产邂逅精致美好生活的最佳场所。

无锡滨湖万象汇（开业时间:2023-12）

项目体量：10万㎡

预计开业时间：2023年12月

​位于滨湖区蠡湖新城最核心区域，商业建筑面积约10万平方米，集高端住宅、写字楼产业园、旅游、教育资源于一体。无锡滨湖万象汇定位为城市品质生活新地标，打造“潮流精致时尚新空间”及“美好生活能量趣平台”。

无锡圆融广场

项目体量：17万㎡

预计开业时间：2023年12月

无锡圆融广场MALL项目，定位创新体验型城市综合体，以IP文化、娱乐体验结合丰富业态，吸引无锡中心城区内广泛的高品质年轻家庭及产业高精尖人群。项目总建面约17万方，总投资高达16亿，集国际轻奢、都市潮流、亲子家庭、环球美食、百变社交等业态于一体，打造梁溪区域内高品质的生活体验中心，是梁溪区域的新商业标杆。

​数字化科技中庭、飞流天穹瀑布、璀璨星云天穹、立体生态楼梯、特色主题丛林等特色打卡热点，形成自上而下的沉浸式体验空间，项目开业后将打造无锡市北活力引擎、品牌首选地。

无锡崇安寺步行街（一期）

项目体量：6万㎡

预计开业时间：2023年9月

崇安寺地区改造是无锡市十大重点工程之一，也是无锡市老城改造的头号工程。从历史沿革看，崇安寺是一个容特色商业、餐饮、文化、休憩等中心功能于一体的传统商业中心，在形态上既有传统商业文化中心的共性，又有无锡地方特色的个性。通过前期规划与论证，崇安寺项目着力于打造成为无锡市中心的商核、绿核、文核，既继承源远流长的千年文脉，又融入各种时尚的商业元素，以江南水文化为背景，纳百年公花园为一体，同时，充分合理的利用地下空间，结合下沉广场，打造地下购物公园，从而营造一个可赏景、可购物、可休闲、可怀古的立体购物天地。

无锡华侨城运河汇

项目体量：4.3万㎡

预计开业时间：2023年5月

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​总建筑面积约6.2万平方米的运河汇以工业遗产活化利用的方式打造，包括游客集散中心、集购物中心、漫步街区与厂房一体的文化山谷、滨水商业水岸新里、临街商业高街等多个功能区，运河汇还与清名桥历史文化街区无缝对接，将创新创意的产业集聚、生活美学的品质追求、都市社交的打卡热潮融为一体。

无锡江阴星河COCO City

项目体量：6万㎡

预计开业时间：2023年5月

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无锡江阴星河COCO City是星盛商业进驻华东的又一商业概念力作，地处于城市产业规划的“高新产业聚集区”，临近江阴“城市客厅”和要塞风景区。商业建筑总面积约6万㎡，以“都市、生活、创新”为项目DNA，打造“新都市·全天候·绿生活”的一站式情景化生活体验聚集地。拥有自带流量的“购物中心-屋顶街区-室外花园阶梯”，引领城市商业升级，塑造城市商业新名片