12月19日,杭州挂出7宗地块,其中3宗位于江干区、3宗位于西湖区和1宗拱墅区,出让总底价为93.56亿元。
观点地产新媒体查阅公告获悉,7宗地块中仅有3宗地块涉及住宅用地,其余均为商业用地。涉及住宅用地的为杭政储出[2017]90号、杭政储出[2017]88号和杭政储出[2017]85号。
资料显示,杭政储出[2017]90号,位于江干区(丁桥单元JG0401-03地块),东至丁兰路,南至临丁路,西至丁桥路,北至上塘河;总用地面积为120124平方米,规划(预计)总建面积为313810平方米,规划为住宅用地70年兼容服务设施用地、商业用地、商务用地70年,容积率为2.61,出让底价为33.89亿元。
同样位于江干区的住宅用地为杭政储出[2017]88号,杭州江干区(笕桥生态公园单元R21-4地块),东至桥头路,南至船舫兜弄,西至规划庄河路、黎明社区,北至规划南都路,总用地面积:52253平方米,规划(预计)总建面积:114956.6平方米,为住宅(设配套公建)用地,70年,出让底价为23.81亿元。
另一宗涉及住宅用地的地块为杭政储出[2017]85号,位于西湖区(三墩北A-R21-05地块),东至庄墩路,南至汇仁路,西至汇仁路,北至茹家街,总用地面积为20713平方米,规划(预计)总建面积62139平方米,规划为住宅(设配套公建)用地,使用年限为70年,出让底价为70,982万元。
其余4宗地块分别为西湖区杭政储出[2017]86号、87号,拱墅区的杭政储出[2017]91号、江干区的杭政储出[2017]89号,规划为商业、商务及商办用地。起始总价分别为1.76亿元、2.82亿元、9.20亿元及14.98亿元。
杭州上半年土地出让金排全国第一,达到1417亿,北京约为它的一半,为740 亿。杭州土地出让金额列全国第1的原因有哪些?棚改、拆迁、卖地。
据统计,今年上半年,杭州市区共成交106宗地块,总成交金额为1419.3亿元,其中涉宅用地成交66宗(不含租赁地块)。
月14日,杭州主城区挂牌7宗地块,总出让面积275亩,总建筑面积52.4万平方米,总起价90.15亿。其中包含3宗商业地,面积约7万平方米。
3月27日,厦门挂牌3幅商住地,起拍总价超108亿,建面38.35万㎡,其中思明地块起价72亿元,楼面价35182元/㎡,起拍价接近目前厦门总价地王。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。
7月27日,杭州挂牌主城区4宗地块,总起价78.46亿元,预计8月27日出让,包括3宗宅地和1宗商地,总建筑面积41.5万平方米。
6月11日,杭州萧山挂牌3宗涉宅地,起价25.3亿。3宗地,总出让面积10.47万㎡,总建筑面积26.7万㎡,均采用“限地价、竞自持”的方式出让。