越秀房产基金千亿账本 资产“四连跳”与“双平台”路径

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2017年12月26日13:57来自:赢商网 付庆荣
核心提示:“为什么说千亿需要我们去努力去做的目标,因为“双平台”互动。”越秀房产基金管理人——越秀房托行政总裁林德良对现场媒体表示。

  (赢商网报道) 12月21日晚间,越秀房地产投资信托基金(越秀房产基金)一则公告正式宣布完成收购武汉物业的67.0%。

  巧合是,这一天也是越秀房产基金上市十二年的日子。作为全球首只投资于内地物业的REITs,越秀房产基金总资产已完成“四连跳”,从最初的45亿上升到350亿。

  资产布局的棋盘,则以华南为起点,拓至华东,再到华中。“越秀房产基金是基于什么样的考虑收购武汉项目的?”这无疑是越秀房产基金行政总裁林德良近期频繁被问及的话题。

  毕竟,此次收购的武汉项目去年才开始投入使用,看上去并不符合越秀房产基金选择资产的标准,即“成熟性”。

  对此,林德良给出的回答是,“我们的整个回报率有一个平衡,更多是看今年和以后的整个资产价格,更多的是买武汉的未来。”

越秀双平台首秀华中媒体发布会(图片来源:企业提供)

  的确,实现“千亿房托”大目标需要不同的路径,“有些路径是一种成熟物业,但是不仅仅我们,现在大家可以看到,我们更关注成长性的物业”。

  而在林德良的计划图谱中,随着“双平台”互动的逐步深化,若将越秀地产手中持有的大量商业物业转化成越秀房产基金的上市资产,“千亿”将不只是个梦。

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