2018年安徽拟开业项目48个 商业新增总体量近425万方

　　2017年已经落下帷幕，2018年开始拉开序幕，新的一年里安徽商业地产会如何发展？安徽拟开业的商业项目有哪些？预计新开业的商业总体量又有多少？

　　据赢商网不完全统计，2018年安徽预计将有48个商业项目迎来开业（商业面积≥3万㎡），商业新增总体量近425万方，相比2017年安徽只有20个商业项目的开业量，2018年将迎来商业供应量的一个小高峰。同时其中，合肥滨湖银泰城、合肥恒大中心、合肥滨湖万达新天地、淮南新城吾悦广场、淮南山南万达广场、宣城万达广场等项目引人关注。

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　　预计开业总数量和总体量大幅增长

　　从开业项目数量和体量上来看，2018年安徽预计开业商业项目48个，相当于2017年实际开业数量的2.4倍。而在商业体量上，2018年安徽预计新增商业总体量近425万方，相当于2017年实际开业商业体量的2.7倍，整体呈现出大幅上升趋势。

　　合肥占据安徽全省拟开业项目的1/3

　　从城市商业开发总量上来看，合肥以16个拟开业商业项目一马当先，占据了2018年安徽全省拟开业项目总数量的三分之一，在商业体量上合肥同样占据着安徽全省2018年新增商业总体量的三分之一。与合肥形成鲜明对比的是，安徽其他城市的拟开业商业项目均未超过5个。

　　10万㎡以上项目有20个，集中在合肥

　　从单个项目的商业体量看，2018年安徽预计开业项目商业体量在10万㎡以上的有20个，其中合肥就有8个。而2018年商业体量最大的项目是阜阳高速时代城，商业面积约21万方。商业体量在5-10万方的项目同样也是20个，5万方以下的商业项目仅有8个，总体来看，2018年安徽拟开业新项目的商业体量有“大”趋势。

　　开业高峰期集中在下半年，10月份最多

　　从开业时间的分布看，2018年安徽商业开业上半年约有17个，下半年约有28个，少量项目具体开业时间暂未确定。其中，开业高峰期明显集中在下半年，占比全年时间近六成。再从开业月份看，10月份是开业高峰期，共有10个项目预计将在10月份开业，其次是5月、6月和年底的12月。