2017年江苏十大标杆购物中心：金鹰世界、苏州中心等

　　2017年商业地产继续在爆发中奔走，经历了一波开业热潮，赢商网不完全统计，2017年江苏商业地产市场新增48个商业项目（商业体量≥3万㎡），商业总体量约492万㎡，其中南京河西金鹰世界、苏州中心等更是成为年度标杆项目。

　　★南京金鹰世界

　　开发商：金鹰国际集团

　　开业时间：2017年11月18日

　　商业面积：50万㎡

　　地址：南京建邺区应天大街888号

　　概况：南京金鹰世界位于应天大街888号，与2号线集庆门大街地铁站连通，总投资超百亿元，总面积近100万方，购物中心面积达到50万方，整座建筑由3栋超高层的塔楼、地上9层和地下4层的商业裙楼和一个连接3栋塔楼的大型空中平台组成，被称为全球最高三塔连体建筑。

　　亮点：

　　1、亚洲最大综合体、全球最高三塔连体建筑

　　金鹰世界总面积近100万方，购物中心面积达到50万方，为亚洲最大的全生活中心，总建筑面积相当于欧洲一座小城市，更是全球首例高空三塔连体平台。

　　2、三大高颜值中庭

　　时间广场、光之门、云的宫殿三大高颜值中庭由日本Pinhole设计社长仓持光男先生操刀设计，审美与实用功能相结合，将建筑做成了艺术，它的功能服务于生活却又凌驾于生活之上。

　　3、南京首个绿色生态停车楼

　　金鹰世界设立5000个停车位，首次将停车区域与购物空间无缝对接，将创造性在每一楼层设立空中停车场，消费者驾车可以直达所需的楼层。

　　4、G·LIFE系列、汽车生活馆、光年公园等400+品牌

　　金鹰世界共汇聚了400+国际级品牌，融合零售服饰、珠宝名表、名品美妆、休闲娱乐、精品超市、名车销售、儿童教育、豪华影院、特色餐饮等业态，首次聚集最美书店G·TAKAYA、精品超市G·MART、华东区最好的宠物医院和宠物护理中心G·PET、明日家园G·BABY、健康家园G·HEALTH等G·LIFE系列，更打造了南京第一座女性时光主题街区——光年公园，以及南京首个购物中心里的汽车生活馆等。

　　★南京雨花客厅E-PARK

　　开发商：南京丰盛大族科技股份有限公司

　　开业时间：2017年9月16日

　　商业面积：8万㎡

　　地址：南京雨花台区安德门大街47号

　　概况：雨花客厅E-PARK是丰盛集团旗下大型城市综合体——雨花客厅的核心组成部分，位于南京主城南部中国软件谷的核心区域，地铁一号线天隆寺站1号口直达，总体量约13万方，一期体量8万方，是集品牌超市、巨幕影院、主题餐饮、精品零售、生活配套及服务等丰富业态为一体的都市田园购物公园。

　　亮点：

　　1、不只是购物中心，更是一座购物公园

　　萌趣代言人倒立大象和宛如公园一般的购物广场，助力E-PARK成为南京新一代的打卡圣地，更打造了“雨花石”为原型的流线式立面造型、三大主题式下沉广场、全屋顶景观生态花园、垂直跃层式透空水景等富有创意的场景。

　　 2、南京首家山姆会员店

　　引进了沃尔玛山姆会员店、迪卡侬专业运动超市、洛克公园、上影海上明珠影城、英皇体育俱乐部以及T+食刻美食广场这六大品牌，并引进安德玛、斯凯奇、GUESS等各大旗舰店，以及弄堂里、大咀茶餐厅、本素酸菜鱼、梵美里墨西哥餐厅、WOW蛙喔、蓝象、坛湘、雀舞等特色餐饮品牌。

　　3、提供人性化的贴心服务

　　E-PARK独家开发出轻松休闲舒适的老公寄存处、VIP高端贵宾室等高品质功能区域，让女性消费者在尽兴逛街的同时，男性消费者也可以自得其乐。还有玻璃连廊观景平台、休息吧台、残疾人卫生间、免费充电站等，这些温暖的设计和服务，体现出E-PARK对人性化服务和细节的追求。

★南京新城吾悦广场

　　开发商：新城控股

　　开业时间：2017年12月15日

　　商业面积：4.5万㎡

　　地址：南京鼓楼区湖北路51号

　　概况：南京鼓楼吾悦广场是新城在南京布局的首个商业综合体，坐落于鼓楼区湖南路狮子桥旁，地处主城繁华地段，交通四通八达，商业体量6.8万方，其中地上7层，地下3层。项目定位潮流、精致、时尚生活购物中心，锁定18-35岁的年轻及年轻家庭消费客群，将成为湖南路商圈生活新主场，全面升级区域内原有生活方式。

　　亮点：

　　1、湖南路首个室内特色主题街区“民国1927”

　　新城结合民国特色风情，着力重点打造了湖南路首个室内特色主题街区“民国1927”，力求将现代时尚与历史文化进行相互融合，掀起商业地产新一轮复古热潮，成为南京新一代打卡圣地。

　　2、首进品牌、网红品牌等齐聚

　　风靡海外的蹦床体验馆“空中芭蕾”、复合式文化美学空间“言几又·今日阅读”、国际网红设计师品牌集合店“1#WOR”等均是首进南京；重装配备D-BOX特效影厅的“BESTAR星轶影城”、永辉旗下高端超市+生鲜餐饮的新业态“超级物种”、来自美国的新奇乐零售品牌“Brookstone”等均是首进湖南路商圈。

　　3、同道大叔南京首展

　　鼓楼吾悦广场还在每一层设置了有趣而特色的场景，如七彩斑斓的梦幻秋千、哥哥的《梦里蓝天》歌词再现等，同时同道大叔和他的十二星座举办了南京首展“星潮英伦奇趣大展”。

　　★苏州中心

　　开发商：新加坡凯德集团、苏州恒泰控股集团有限公司

　　开业时间：2017年11月11日

　　商业面积：30万㎡

　　地址：苏州吴中区星州街于星港街交叉口

　　概况：占据金鸡湖畔的瑰宝地理位置的苏州中心，总建筑面积达113万平方米，被誉为世界级旗舰式综合体项目，作为苏城中央商务区新名片，将助力苏州特大城市商贸业发展新格局。项目由7栋塔楼和1座大型一站式商场及1座小型体验型商场组成，商业面积高达30万平方米，定位为苏州开创更多生活宜居和休闲娱乐的可能性，旨在打造成为华东地区独一无二的全客层体验商场。

　　亮点：

　　1、地标建筑——“未来之翼”　 

　　苏州中心的标志性的屋顶外观——未来之翼，由6947块曲面玻璃组成，总面积3.6万平方米，历时21个月完工，不仅采用了不同的颜色及材质描绘出翅膀的图案，同时，图案上的百叶除了满足屋顶设备的通风要求以及遮挡功能，也为屋顶平添了新的肌理与层次。

　　2、超600家品牌入驻

　　入驻品牌中，约30%品牌首进苏州、超30家品牌旗舰店落户、近200个餐饮品牌、超过 16000 平方米的儿童王国、超过30 家体验式店铺，包括奥林匹克赛事级真冰溜冰场“冠军冰场”、“CGV影城”、“Ole’精品超市”、美食广场“胃基地”以及“幻贝家”大型儿童室内主题乐园等主力商户外，还有Victoria’s Secret、HAY及Forever 21等多家苏州首店，江苏首家星巴克标志性旗舰店等，以及青少年马术运动体验中心—“世骑家”马术中心,“洛克公园”,“峰玩家”等。

　　3、设立儿童专属区域

　　作为一个全客层的购物中心，苏州中心商场针对儿童客群，在商场北区3楼特设一个专属区域，室外“乐园”、室内“母婴中心”和丰富的儿童专属业态，相辅相成，共同组成苏州中心商场16000㎡儿童王国，带给大人和孩子购物、休闲、教育贯通式体验。

　　4、打造“母婴中心”

　　母婴中心”采用明亮而摩登的色彩搭配有为婴幼儿准备的游戏区，还有专为妈妈准备的育婴配套设施育婴室，儿童睡眠室和哺乳室，儿童家长休息场所、儿童睡眠区。

★龙湖苏州狮山天街

　　开发商：龙湖地产

　　开业时间：2017年9月28日

　　商业面积：20万㎡

　　地址：苏州高新区塔园路181号

　　概括：龙湖狮山天街是龙湖集团在苏州的首个商业作品，商业面积27万方，共布局有7个楼层，3大主力店，5大多功能体验业态、超400个潮流品牌、近120家人气餐饮，倾力打造城市新趣生活全主场，开业首日总客流突破22万人次，成为苏州人民转念即达的欢乐入口。

　　亮点：

　　1、苏州最大的一站式全业态购物中心     

　　龙湖狮山天街是苏州规模最大的一站式全业态购物中心， 250米沿街主展面、360°完美视角下沉广场以及江南特色的跨层挑空，与苏州诗意般的城市完美契合，成为苏州市民的最佳都市会客厅。

　　2、自创IP——小狮子

　　项目自创IP -小狮子“天天”与“天天爱消除”双IP强强联合，打造“求爱”、“东狮笑瓶”等9大缤纷逗趣主题场景，为龙湖狮山天街盛大开业带来无限欢乐。

　　3、苏州首家全明星滑冰俱乐部

　　定位为“城市新趣生活全主场” 的龙湖狮山天街，汇聚了华润旗下Ole’高端精品超市、米其林一星餐厅鹅夫人、Adidas Sportswear Collective全系列直营店、顺电等400余个知名品牌进驻，其中全明星滑冰俱乐部拥有 1800平米国际赛事级标准冰面，是苏州唯一一家具备承办洲际赛事的冰场。

　　4、儿童玩乐嗨FUN天地

　　狮山天街儿童乐园，是一座室内+室外的极致儿童嗨FUN天地。其中室外游乐区面积总共达到300平方米。流线的构成，成片的搭配，极富色彩效果，更有Q空间、攀爬区、滑梯区、转盘区、休息区等超多活动区域。

　　5、龙湖首个艺术机构类跨界创新

　　狮山天街在服务中心里玩起了“VIP服务中心×苏州市吴门画派艺术研究院”的跨界创新，吴门画派艺术研究院将把精致而厚重的茶道及香道搬到VIP服务中心，正式授权狮山天街VIP服务中心为旗下分支体验区，这也是其首个艺术机构类跨界创新——明堂修习社。

　　★徐州苏宁广场

　　开发商：苏宁置业

　　开业时间：2017年4月28日

　　商业面积：16万㎡

　　地址：徐州鼓楼区淮海东路29号

　　概括：徐州苏宁广场位于徐州最为繁华的核心商圈彭城广场商圈，占地5万方，总投资60亿元，总建筑面积近50万方，主要包括16万方的国际购物中心、超五星级凯悦酒店、国际金融中心、服务型豪宅等业态，266米主塔楼成为徐州乃至淮海经济区的“第一高”建筑地标。

　　亮点：

　　1、徐州第一高楼

　　徐州苏宁广场整个项目超50万方，266米的徐州第一高楼，是市中心规模最大、建筑最高、业态最全、档次最高的城市综合体。

　　2、全落地LOW-E玻璃幕墙

　　徐州苏宁广场由国际顶级建筑设计公司——英国凯达环球建筑设计公司担纲设计，以超现代创意的祥云为概念，建筑主体与裙房采用流线型设计，建筑外立面采用全落地LOW-E玻璃幕墙，由担任北京水立方外立面施工的远大幕墙全程施工。

　　2、苏宁自营业态等1000多个品牌汇聚

　　广场不但承载了苏宁影城、苏宁超市、苏宁金融、红孩子等苏宁自营业态，还汇聚了650多家店铺，吸引了包括Emporio Armani、MCM、Michael Kors、FURLA、PHILIPP PLEIN、Vivienne Westwood等1000多个国际国内一线品牌入驻，以及首个西西弗书店、玩具反斗城、800㎡的室内真冰场、5000㎡巨幕电影院、超大生态空中花园、“30间铺子”文创主题街区等。

★南通印象城

　　开发商：印力集团

　　开业时间：2017年9月28日

　　商业面积：15万㎡

　　地址：南通崇州区工农南路155号

　　概括：作为南通城市中轴之上的29万方中高端区域型商业综合体，南通印象城是印力集团的全新力作，坐落于崇川区工农南路与洪江路交汇处，南通轨交1号线洪江路站上盖，涵盖15万方购物中心、3.5万方生态办公楼、3.5万方印象公馆以及0.77万方印象街区特色配套商业，停车位1801个。

　　亮点：

　　1、印力集团新一代商业作品

　　南通印象城是印力集团作为万科商业平台后的首个开业项目，用国内先进的”SHARE ZONE“概念、兼具创新与融合建筑设计，打造融入高端家庭生活的可持续社群共享空间。

　　2、史前巨兽——侏罗纪恐龙IP

　　南通印象城此次邀请史前巨兽——侏罗纪恐龙作为其开业的核心IP，这是该大型恐龙展首次空降南通，其主入口前15m高的腕龙也成为一大亮点。

　　3、南通首家定位时尚、艺术、潮流的体验式商业综合体

　　项目拥有250个品牌，引进南通首家进口商品直销超市G-super，自带5F空中泳池的健身会英派斯，拥有江北地区首块终极银幕LUXE的SFC上影影城等主力店，还包括迪卡侬、风云再起、美联英语、木马王国、西西弗书店、胡桃里、川城、探鱼、PANDORA、AGATHA、SWAROVSKI 、Folli Follie、LANCÔME、ESTēE LAUDER、SK-II等。

　　★常州新世纪半山生活MALL

　　开发商：常州新世纪商城有些公司

　　开业时间：2017年5月28日

　　商业面积：7万㎡

　　地址：常州钟楼区北大街2-9号

　　概括：常州新世纪半山生活MALL是由常州新世纪商场转型之后的成果，从单体百货转型成“家庭时尚体验中心”，从原来的18层改成16层，将原有的百货优势精耕细作，整体风格时尚化、年轻化，打出“半山生活”概念的新世纪，是这座商业体最“高瞻远瞩”的变革。

　　亮点：

　　1、老牌商业成功转型

　　老牌传统百货新世纪商场用“高楼层、高格调、高创意”，脑洞大开地打造出新老结合的“都市新锐生活广场”，成为老商场转型的成功案例。

　　2、文青打卡地的“半山书局”

　　14-16楼的“半山书局”， 暖暖的后工业LOFT风格融进浓浓的书香，红砖铁艺、落地玻璃、跃层空间，高低错落的钢结构廊道，丰富了空间的层次感，移步换景，赋予了更多的探索与想象。大小两个景观阅读区，满足了随性阅读的需求。横跨两层的半山书墙是书店的最佳取景地。

　　3、3000余平方米的生鲜市集

　　9楼3000余平方米的生鲜市集，不仅成为食材的集散地，更成为市民信息生活智库。这里汇集着全世界各地的食材、料理厨师、私家厨房，包括原料、半成品和成品。

★扬州金鹰新城市中心

　　开发商：金鹰国际集团

　　开业时间：2017年12月30日

　　商业面积：15万㎡

　　地址：文昌东路与龙川南路交叉口

　　概括：扬州金鹰新城市中心位于文昌东路与龙川南路交叉口，是金鹰在扬州落下的第三子。项目占地面积15万方，进驻品牌335个，其中首进扬州品牌有50个，首进江都品牌有100多个。

　　亮点：

　　1、高颜值互动广场

       室内由日本著名设计师团队设计，不仅仅高颜值，在互动广场中，金鹰新城市中心加入了音乐喷泉及休憩区域，让人们在其中可以有休闲、放松的环境，较之传统百货商场，增添了更多充分活动、游乐的空间。

　　2、自营品牌G·LIFE系列

　　G-MART精品超市秉承精致、自然、舒适打造优雅、休闲、个性、创意于一体，为消费者创造了新的生活方式，同时金鹰商贸旗下的高端项目G-BEAUTY美妆集合店也带入了江都，店内包括兰蔻、雅诗兰黛、SK-2、后、雪花秀、YSL、阿玛尼等国际品牌。

　　3、特色品牌

　　全球连锁的儿童早教品牌——金宝贝、瑞思学科英语、菲动儿童武道体能、茉莉幻想、悠游堂等儿童品牌，金吉鸟健身、卢米埃影城等休闲娱乐品牌，“全球美肌品牌”OLAY等化妆品及BOY LONDON、祺、ECLUB等快时尚品牌，还有星巴克、ZOO COFFEE等咖啡品牌、西式餐饮等。

　　★扬州邗江万达广场

　　开发商：万达集团

　　开业时间：2017年12月8日

　　商业面积：15.3万㎡

　　地址：扬州邗江区邗江中路302号

　　概括：扬州万达总投资达50亿元、总建筑面积40万方，位于邗江区，采用万达独创的城市综合体商业模式，集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公等多功能为一体，形成独立的大型商圈，其购物中心面积15万方，地上四层，地下两层设置了2400多个停车位，可满足邗江区及全扬州市人群一站式消费需求。

　　亮点：

　　1、扬州第一家城市全客层时尚生活中心

　　截至2017年底万达广场在全国布局已超过两百多座，项目布局全国，扬州万达广场是全国第229座，也是扬州第一家城市全客层时尚生活中心。

　　2、扬城州首家杜比影厅

　　扬州万达影城是扬城州首家杜比影厅，并设立了儿童专属厅、芝华士沙发VIP厅等；

　　3、扬州第一家儿童主题街区的购物中心

　　扬州万达是扬州第一家儿童主题街区的购物中心，以“海底小纵队”为主题，打造一个全新的儿童王国，也是扬州唯一最齐全的儿童亲子乐园，包含宝贝王、孩子王、大玩家及其他配套零售等。

　　4、扬州最长餐饮街区，一店一色

　　扬州万达还拥有最长的餐饮街区，包含55家海内外美食，最大的亮点是“一店一色”，每家店都给人不同的感受，例如左庭右院、小菜园、东北风、暗恋桃花源、小杨生煎、味千拉面、大咀港式茶餐厅、黄记煌、鲈鱼、匆匆那年、多伦多、雀舞、蓉李记、阿香米线等