静安嘉里中心的“王者荣耀”:永不停歇的中心城区

——商业地产“王者荣耀”专题报道

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2018年01月17日18:42来自:赢商网上海站 和贺文
核心提示:轻奢的摄影艺术商店、音乐爱好者的智能音响、高端的中式面条及设计师概念的美甲店,均看中了静安嘉里中心的调性,选择进驻于此。

  静安嘉里中心,上海市静安区首个大型综合项目,国内首个主打“轻奢”路线的商业项目,自开业来,便以高档次的物业条件、高品质的内容与服务引起业界广泛关注。

  在静安嘉里中心开业的第5个年头,项目以“永不停歇的中心城区”为定位,不断优化业态比率及品牌组合。赢商网获悉,该项目目前的业态占比(以品牌数量计算)为:服饰饰品约45%,餐饮约27%,休闲娱乐(影院、健身各占1个)2%,化妆品、Lifestyle、儿童业态均在10%以下。

  对此,静安嘉里中心运营总经理邓汝舜告诉赢商网,以项目所处的市中心位置而言,整个业态布局比较健康,未来可能会对儿童类业态进行调整,着重发展婴童用品上面;在零售业态上,也会进行适时调整,打造出“策展”的概念,前不久加入的彩妆艺术专家MAC不仅为其带来人流,也预示着化妆品业态会有所加强。

  

  在品牌选择上,静安嘉里更在意该品牌能为项目带来哪些独特的内容,由“招商”变成“造商”。如新开的餐饮品牌醉东、六月半、和炎铁板烧此前从未在购物中心开过店;乐忻经典静安嘉里中心店是唯一一家卖传统胡椒蟹的店;米其林推荐餐厅:新加坡知名肉骨茶餐厅-松发则是中国第一家店,亮相后立马掀起排队热潮。

  为进一步了解静安嘉里中心的业态布局与品牌特色,赢商网与项目特挑选4个具有代表性的业态品牌,进行一一解读。

  轻奢的摄影艺术商店——BROWNIE Gallery Store

  消费升级的代表 为商场贡献人流量

  主打体验的BROWNIE Gallery Store,在色彩运用上十分大胆,大部分区域采用了比较难调和的黄、粉、蓝,加上结构简单,整个店面显得格调十足。

  除了摄影艺术作品,BROWNIE Gallery Store还聚集了全球当代艺术家居品,并设有咖啡区域,吸引了众多网红、设计师、学生、年轻家庭及老年人等各类人群,为商场直接贡献了人流量。

  

  据悉,BROWNIE Gallery Store目前签约有五十几位摄影师,每个月增长4—5位,业绩呈现两位数增长的态势,店内的展览每个月会更换一次主题,近期推出的是关于“礼物”的主题展览,选取了与礼物、记忆相关的艺术品,并打破货架式陈列的概念,整体反映创作者的理念。

  对于选址静安嘉里中心,BROWNIE Gallery Store创始人黄珧称,主要是因为两者的客群相似,都是面对消费层次更高、更精准的客户,面积上也十分满足品牌的需求。

  对于同一项目的其他品牌,黄珧认为,BROWNIE Gallery Store与Lululemon、Sonos比较契合,都代表了年轻生活的一种状态,也都强调精神层面,希望有更接近的品牌与之组合,形成一定的氛围,吸引更多的人流。与此同时,BROWNIE Gallery Store也会举行摄影师见面会、论坛沙龙、签售会等活动,将线上的商品变成线下能看得见、摸的着的体验。

  音乐爱好者的智能音响——Sonos

  先锋业态的代表 助力商场体验升级

  作为全新的智能音响品牌,Sonos主要服务音乐爱好者及对生活有要求的消费者,因此,目标消费群体比较窄,也更为精准,这一点与静安嘉里中心的项目定位十分契合。

  “高格调、质量好的商场并不多,而静安嘉里中心定位高端,又有体验的生态系统,在整个国内都属于比较好的项目”,对为何选择进驻静安嘉里中心,Sonos中国品牌总监龚佳斌如是说。

  以音质为最大卖点的Sonos,支持本地音乐、互联网电台和在线音乐服务,多个Sonos播放器无线协同工作,可在多个房间播放同一首音乐,也可以在不同的房间播放不同的音乐。

  据了解,Sonos目前在中国的门店已经超过10家,上海美罗城、浦东八佰伴、瑞虹天地等均有门店,静安嘉里中心店则是中国第一家体验店,并斥巨资打造了智能家庭音响系统的房间,以独特的材料、隔音、角度和声学设计,打造了浸入式的声效体验。

  尤为关注的是,Sonos不仅可以一两秒钟听到音乐,实现家庭音乐系统智能,还与QQ音乐、网易云音乐和虾米音乐等进行在线音乐服务合作,拥有Sonos,就可以听到全世界的音乐。

  Sonos为静安嘉里中心带来先锋业态的同时,也在不断与商场及其他店铺进行合作,将音乐变成社交的方式,并将门店与所处商场变成大于店铺、更舒适的体验场所,如在圣诞节时提供包礼品的服务,举行震撼的视觉听音体验等,并针对社群圈子举行相应的活动。

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