继周五集中推出24宗地块后,1月28日,济南市再次挂牌4宗居住用地。出让公告显示,此次挂牌的4宗土地为孙村片区奥特莱斯西侧地块,位于科创路以南、科新路以北、春晖路以西,均为居住地块,总占地面积达199739平米,合约近300亩,地上容积率分别在1.6-2.0和1.0-1.4之间,建筑形态控制为高层、多层。
观点地产新媒体获悉,济南近日进入了一轮推地热潮,1月26日济南刚推出24宗地块,其中包含14宗居住用地、8宗商业商务用地、1宗商住地以及1宗娱乐康体用地。地块分别位于历下区、西客站片区、中央商务区、历城区、兴隆片区等,总出让面积约220万平方米,起始总价221.55亿元。
其中,较受关注的为中央商务区4-14地块出让面积16398平方米,起始价为42,620.89万元。地块建设要求较高。
根据要求,地块每百平方米建筑面积须配建不少于0.4个停车位。塔楼应直接落地,顶部设计应采用简单、收敛的形体;建筑色彩宜采用冷灰色;外墙材质宜以石材、铝板,玻璃幕墙为主。
此外,地下空间利用应满足地下环路、地下管廊(线)、丁家庄暗沟等设施建设要求;优先满足平层停车、储藏、设备等功能需要;穿越市政道路的地下空间应满足市政管线敷设要求。地块地下空间应接入地下环路。
8月30日,济南挂牌7宗地,总土地面积21.18万㎡,总起拍价31.44亿元。据业内消息称,该7宗地或为中粮的签约地块,计划打造中粮大悦城项目。
2017年,济南共成交158宗地,面积近9000亩,不少房企在济南花重金扩土地储备,其中碧桂园、万科拿地成本均超100亿,龙湖以79亿紧随其后。
2016年济南共成交129宗土地,总面积为716万平方米,规划的地上建筑面积是1744万平方米,总成交价格665.50亿元。
3月27日,厦门挂牌3幅商住地,起拍总价超108亿,建面38.35万㎡,其中思明地块起价72亿元,楼面价35182元/㎡,起拍价接近目前厦门总价地王。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。
6月1日,备受瞩目的济南印象城迎来开业。该项目是印力“印象城”首次进入山东市场,被认为是“填补了济南缺乏国内知名商业项目的空白。
8月3日,济南市国土局挂牌出让贤文片区三宗土地,从三宗地块位置上看,它们都位于高新万达热门商圈附近。