2018年要开业的购物中心,重点关注这50个!

——2017年终盘点系列报道

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2018年01月29日12:34来自:赢商网 周彩云、卢致珍、陈绮琪
核心提示:赢商网根据全国重点城市筛选出2018年拟开业的50个重点项目,并从项目体量、业态规划、入驻品牌、建筑设计等方面的特色或亮点进行解读。

  据赢商网之前统计数据,2018年全国拟开业购物中心专题阅读)项目达938个之多,在这近千个项目中,赢商网根据重点城市(一线城市、新一线城市、省会城市)筛选出50个重点项目,并从项目体量、业态规划、入驻品牌、建筑设计等方面的特色或亮点进行解读。本次行为仅为行业提供参考,不做任何排行。

  筛选出来的50个项目分布25个城市,最集中的城市是深圳(6个)、上海(5个),另外杭州、重庆、西安、昆明、佛山各有3个项目。

2018年拟开业购物中心50重点项目解读

 

  以下是50项目亮点解读:

上海

  上海大宁久光

  开发商:利福国际

  开业时间: 2018年

  商业面积:18万平方米

  地址:上海静安区大宁路411号

  项目定位: 高端购物中心

  项目简介:

  大宁久光购物中心从地下2层到地上六层,分为百货、购物中心、屋顶花园、中庭四个部分,四个部分相互交织在一起,形成一种探险式体验感。久光百货商场位于项目的东侧,购物中心围绕中庭环形设计。

  中庭流线型富有变化的线条,配上了珠光般的外立面,把整个空间交织在一起。珠光的纹理设计在整个上海还是第一次遇见,在灯光的映衬下,整个中庭都宛如一件华美的珠宝。

  上海陆家嘴中心L+ Mall

  开发商:上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司

  开业时间:2018年

  商业面积:14万平方米

  地址:上海浦东新区世纪大道、浦东南路、南泉北路、商城路交汇处

  项目定位: 全业态购物中心

  项目简介:上海陆家嘴中心L+MALL商业体量14万平方米,由地上11层、地下1层组成。项目致力打造比肩流行尖端的全业态购物中心,融合购物、餐饮、休闲、娱乐、跨界体验,艺术空间等多元业态于一体。

  L+MALL业态分布比例大约为零售及配套约49%,餐饮约38%,互动新娱乐体验是13%。作为浦东首家采用“百货+商场”模式的项目,L+ MALL以法国老佛爷百货作为最大主力店,同时还引进肯德基新品牌KPRO、百丽宫IMAX超级影院、Starch、柴门、MAWANG、Must Grill、摩罗街、亚阁、金玡居、熬八年众多“首家”品牌。

  LCM置汇旭辉广场

  开发商:旭辉集团&香港置地

  开业时间: 2018年5月

  商业面积:13万平方米

  地址:上海浦东新区泾南路43号

  项目定位: 生活时尚体验式消费聚集地

  项目简介:

  LCM置汇旭辉广场位于张杨路沿线,地处浦东核心商圈,主体购物中心面积达13万平方米,共5层(地上4层、地下1层)。

  商场设计独具匠心,尤为惊艳的设计亮点是一条800米长的梦幻大道作为贯穿线索,用艺术小品、园林景观和摩登艺术串联:多彩旋转彩虹桥链接6号线与商场,向东依次经过富含历史人文的李氏民宅、3000平米生态艺术公园、互动式下沉广场时光花园、带来完美夜生活的HI-Street、匠心设计的餐饮瀑布和演艺广场,最终以体验式生鲜市集结尾,为整条步道划上完美句点。

  项目规划包括浦东第一条不打烊酒吧街嗨街“HI-Street”,为区域带来最嗨夜生活与全天潮玩理念;还有创浦东之最的7000平米屋顶花园”晴空花园”,将引入大型运动品牌,打造空中运动公园;另有3000平米童趣天地,由国际知名儿童品牌运营。

  品牌方面,超大百丽宫影院、威尔士健身全新概念W Yoga升级形象店、星巴克、新兴创意中餐品牌食庐旗下新本帮餐厅“The Alley”全国首店、正九鹅、Wagas旗下高端餐饮品牌BANG餐厅、香港美心集团等已经入驻。

  上海三林印象汇

  开发商:印力集团/信城不动产

  开业时间: 2018年底

  商业面积:9万平方米

  地址:上海市浦东新区永泰路1138号

  项目定位: 大社区型购物中心

  项目简介:三林印象汇是万科印力在上海匠心打造的另一座购物中心,总建筑面积约12万方,涵盖1.5万方星级酒店、1.5万方高端写字楼、9万方 “印象汇”购物中心。

  购物中心设计上基于项目原有形态重新打造连贯开放的公共空间,楼层业态规划为记忆、霓裳、嬉物、赏味、丰盛、炫彩6个不同主题,包括4000㎡美食市集,将三林的庙会文化与美食市集结合,把三林的剪纸、龙狮等元素运用在室内空间设计中打造主题化场景,2000㎡主题儿童乐园;1000㎡文创书店;1500㎡健身会所;4000㎡顶级影院,浦东首家SphereX球幕以及4DX特效影厅。

南京

  南京华采天地

  开发商:华新丽华集团

  开业时间: 2018年11 月

  商业面积:17万平方米

  地址:南京建邺区巴山路与楠溪江西街交叉

  项目定位:国际时尚生活中心

  项目简介:华采天地即华新城着力打造的全感体验型生活中心,位于河西奥体CBD中心,与地铁10号线与2号线交汇口元通站无缝对接,商业体量近17万㎡,楼层规划从B1-6F。健康生活、生活美学、亲子同乐是华采天地的三大核心元素,具体表现为:

  为年轻人而打造的下沉式广场与屋顶空中花园, 半开放式餐厅、绿意的户外空间规划;

  引入台湾美学灵魂人物汪丽琴女士亲自打造超过4000㎡的主题文创区——LIFESTYLE特色主题空间,融合零售、餐饮、服务娱乐,以人为本, 打造全新主题式生活空间;

  打造华东最大规模儿童体验楼层,视觉效果独一无二的挑高两层儿童乐园,挑高11米及情景式儿童零售街区。

苏州

  苏州东方之门购物中心

  开发商:苏州乾宁置业有限公司团

  开业时间:2018年6月

  商业面积:15平方米

  地址:苏州工业园区星港街199号

  项目定位:全街景购物中心

  项目简介:

  苏州东方之门购物中心将打造成城市商业、文化休闲、艺术体验、旅游度假相结合的中国首家大型街景购物中心。购物中心规划建设从地下五层至地上八层,其定位于“经典”、“精致”、“艺术”、“人文”,涵盖了顶级品牌、城市超市、中西餐饮、文化休闲等,将艺术与人文精神融入购物空间,集结文化、表演、艺术、商业、观光于一体的跨界创意新体验。 

  东方之门购物中心独树一帜的亮点与优势有:最高过街天河、140米最长的景观酒吧、最深城市私家酒窖、超大面积东西方文化主题街景、1500平米金色大厅大型婚宴与剧场文化展演、中国最大民营博物馆之长风堂、苏州博物馆东方之门分馆、艺术人文主题街区……等多元业态。

南通

  南通万象城

  开发商:华润置地

  开业时间:2018年 6月30 日

  商业面积:20万平方米

  地址:江苏南通港闸区永和路与北大街交叉口西南角

  项目定位: 时尚趣味型购物中心

  项目简介:

  南通万象城位于南通北大街城市中轴核心,距离市中心2.5公里。在现有购物中心的基础上进行场景化的升级,用情景式主题购物区域——FUN PARK,营造出场景感,增加购物乐趣。

  FUN PARK集合了零售、集市、运动街区、文创和艺术空间等多种商业形态,打造超区域化的生活社交平台,提供亲子共享空间、朋友聚会空间,给消费者提供人性化的舒适空间体验。

  另外,万象城引入南通第一家符合奥林匹克标准的商业真冰滑冰场,冰面面积约为1200平米,此外还有6000平米的国际视听院线、新韵动概念的健身房、高颜值书店、大型儿童乐园、国际时尚大牌等。

  在南通万象城的设计中,处处体现了建筑与“水”的交融。室内天花多层次的流畅线条,象征着当江河淌过大地,在河谷的岩壁上洗刷出色彩丰富、层叠变换的自然风貌。

镇江

  镇江协信星光时代广场

  开发商:协信集团

  开业时间:2018年10 月

  商业面积:30万平方米

  地址:江苏镇江黄山北路中山西路路口

  项目定位:情景主题式生活共享中心

  项目简介:  协信星光时代广场位于城市主干道黄山北路与中山西路交汇处,是协信太古城的核心商业部分,商业总面积30万平米,其中星光时代广场10万平方米。协信太古城是“镇江7+1”旧城改造最大项目,总建筑面积约180万平方米。

  设计上,项目以“城市山水,生态星光”为设计理念,点缀星光流线云间幻想,创造生态环境,人文空间。是首个以时尚/生态/文化/教育/运动为基调的情景主题式生活共享中心。

  项目规划7大生活中心:时尚生活/文化生活/活力生活/童乐生活/家庭生活/科技生活/美食生活。

  独创城市自有IP——“镇江印象”,它颠覆了传统的主题馆,首创非遗文化与商业的跨界融合,运用科技,现代新手法还原非遗文化,让非遗文化时尚起来并走进生活,从此成为镇江独有的特色文化亮点。其中“镇江印象”融入了非遗文化集合、文创手作产品、地方曲艺舞台、地方特色产品、地方特色美食于其中。

杭州

  杭州大悦城

  开发商:大悦城地产

  开业时间:2018年8 月  

  商业面积:20万平方米

  地址:杭州拱墅区莫干山路813号

  项目定位:快时尚、慢生活,首座体验式水岸潮圣购物乐园”

  项目简介:杭州大悦城位于莫干山路与余杭塘河交叉口,购物中心在传承大悦城“年轻、时尚、潮流、品位“核心理念的同时,将代表杭州地域文化的杭儿FENG植入项目,形成了“大悦城,杭儿FENG,新都市潮圣天堂”的全新品牌印记。

  在动线设计方面,采用了简洁、明快的L型水平动线,并引入杭城首个室内跨5层飞天云梯。

  主题空间打造方面,包括IP化的面食博物馆“面都”和泛娱乐概念主题空间“色界”,如梦似幻的“杭庭”,“杭庭”利用5-7层的空间挑高打造出“江南庭院式生活”场景。

  在品牌布局方面,杭州大悦城计划引进近400家品牌商户,业态占比为零售50%、餐饮28%、体验22%。体验业态有博纳BONA“激光+中国”双巨幕影院、加拿大乐体打造的自行车文化健身馆、华东地区首个顶层18米高全封闭立式风洞——飞行家,杭城首个室内专业潜水空间……

  杭州理想银泰城

  开发商:银泰置地

  开业时间:2018年 5月

  商业面积:8.6万平方米

  地址:余杭区临平世纪大道与迎宾路交汇处

  项目定位:一站式体验购物中心

  项目简介:

  杭州临平理想银泰城位于世纪大道与迎宾路,在地铁1号线临平首站上盖,地下1层与地铁衔接。购物中心计划引进近300余家品牌,地下2层停车场,提供3000余个停车位,

  近万方的永辉bravo(精品)超市、“世界巧克力梦公园”、全球顶尖仿真动物园Hansa杭州首家门店、茉茉爱家DIY亲子主题餐厅、菲菲羊乐园、最“壕”的IMAX影城—博纳影城……理想银泰城还将空中花园广场搬到了顶楼,让Mall与花园业态的完美结合,设有阳光塑胶跑道、篮球场、后期将引入空中瑜伽、武馆、攀岩…等运动体验业态。

  杭州黄龙万科中心knowledge mall

  开发商:万科地产

  开业时间: 2018年 9月

  商业面积:8万平方米

  地址:杭州西湖区学院路77号

  项目定位:24小时知识城市生活圈

  项目简介:

  黄龙万科中心地处黄龙CBD,是万科在杭州的旗舰综合体项目。购物中心面积近8万平方米。

  建筑方面,引入知识盒子的概念,玻璃几何面构造视觉上的通透感,形成对现代都市光影的时尚诠释,从而开启独特的商业美学空间。

  knowledge mall各业态占比分别为:主力店占25%、餐饮占30%、时尚零售占25%、文创生活占10%、跨界店占10%。不仅汇聚最前沿的体验式业态,包括高bigger的黑标店、主题形象店、超级IP店、文艺骚客店、创业咖啡厅等,还将有更多顶级定制概念品牌、新兴创意品牌、潮品牌入驻。

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