合肥土拍：合经区2017-05地块拍转挂 邦泰以5.73亿元竞得

　　今日（1月31日），合肥迎来今年第二场土拍，原定1月30日土地拍卖会延期举行至今日，共计6幅地块，其中只有1幅是商住用地，即合经区2017-05号地块，由于此地块的竞买条件为定向地块，且是拍转挂地块，由唯一竞买人邦泰地产以约5.73亿元夺得。

　　合经区2017-05号地块

　　合经区2017-05号地块位于经开区宿松路以西、紫蓬路以南，规划为商住用地，占地面积为88.1269亩(其中：商业44.07亩;居住44.06亩)，居住容积率为2.5，商业容积率为3.5，竞价保证金2.5亿元，最终由邦泰地产以总价57282.45万元竞得，溢价率35.42%。其中，居住地单价1000万元/亩，居住楼面价5999.97元/平；商业地单价300万元/亩，商业楼面价1285.7元/平米。

　　合经区2017-05地块位于经开区宿松路以西、紫蓬路以南，地块紧邻宿松路、紫云路、锦绣大道、习友路等主干道，与滨湖启动区板块仅隔一条宿松路，直线方向约2公里为地铁1号线紫庐站点，地块以东临近合安高速。目前周边小区的社区配套基本可以满足周边市民生活所需。

　　合经区2017-05号地块历程

　　2017年11月1日，合肥市土地市场网发布消息，合经区2017-05地块于2018年1月12日出让，这也是公示的2018年出让的第一宗地。

　　备注：经2017年4月6日市土委会第一次全体成员会议批准，市区和肥东县、肥西县、长丰县范围内按拍卖方式供应的居住用地（含商住用地），竞买人不足5家（不含5家）的，由市、县国土资源局直接发布转挂牌公告，延长竞买报名时间。拍卖公告期间已报名的竞买人缴纳的竞买保证金不予退还（不计利息）。

　　竞买人资格：合经区2017-05号地块竞买人须为公司法人。该公司法人（或其所在母公司）须具有中华人民共和国境内房地产二级（含二级）开发资质且注册资本金不低于1亿元人民币。

　　2018年1月8日，根据市土地管理委员会决定，合肥市国土资源局于2017年11月1日在合肥土地市场网等相关媒体上发布的合国土资公告[2017]42号中合经区2017-05号地块由拍卖出让转为现场挂牌出让。

　　合肥土地市场网发布消息，原定于1月12日拍卖的合经区2017-05号地块由拍卖转为挂牌，挂牌截止时间为2018年1月30日。

　　2018年1月8日，合肥市国土资源局发布关于合经区2017-05地块历史最高价的公告，拍卖地块历史最高成交价约为2.1亿元。

　　2018年1月29日，合肥市国土资源局发布公告称，原定于1月30日的土地拍卖会延期至1月31日（星期三）下午2：30时举行。