国土局再挂9幅地 江北虹悦城、恒大养生谷地块或将“露面”

　　今日（2月10日），南京市国土资源局发布2018宁网挂第02号公告，公开出让9幅地块，其中，8幅地块涉及商业用地，出让总面积约为76万平方米，挂牌出让起始总价52.6亿元。玄武区、建邺区、栖霞区、江宁区、浦口区各有1幅地块出让，剩余3幅地块均位于六合区。

土拍地块信息

　　本次挂出的9幅地块将于2018年3月23日9:00进行网上竞价。

　　NO.2018G11地块

　　据悉，位于浦口区的G11地块就是倍受关注的江北虹悦城地块。此前，虹悦城方在接受赢商网采访时也表示，后期的确有意向以现有虹悦城为中心在南京和周边地区继续拓店。根据公告显示，该地块为商办、商住混合用地，面积为44136.02平方米，综合容积率5.07。地块位于浦口区江浦街道龙华路南侧、康华路东侧，东至宁合高速、南至康华路、西至龙华路、北至现状。挂牌出让起始价为9.5亿元，最高限价达到13.8亿元。

　　根据出让要求，地块竞买人或其控股企业须具备开发经营建筑面积不小于9万平方米的单一大型商业综合体3年以上经。其中，A地块内须配建建筑面积不小于4万平方米的酒店，建筑设计要求和建造标准不低于五星级标准，且A地块内须配建建筑面积不小于9万平方米的大型商业中心，自交地后6个月内须开工建设，24个月内建成并开业运营。

　　NO.2018G13地块、NO.2018G12地块、NO.2018G14地块

　　这三幅地块分别为六合区金牛湖南侧1号、2号和3号地块，预计是恒大养生谷项目。据了解，2016年12月30日，恒大旅游集团曾与江苏省太仓市、句容市、启东市、南京六合区分别签订合作协议，未来将打造恒大童世界、海洋公园以及恒大养生谷。其中，将落地南京六合区的恒大养生谷是恒大“1+ N”为健康理念的落地。“1”指家，家以健康为本；“N”指围绕养老、养生、医疗、抗衰老、医学美容、文娱、运动、天伦之乐、多彩生活等不同生命阶段的健康关注点。除此之外，恒大养生谷还将打造“四大园”——颐养园、长乐园、康益园、亲子园及大量配套。

　　其中，NO.2018G13地块规划用地性质为老年公寓、商业、商住混合、娱乐康体、二类居住及基层社区中心用地，出让面积为212951.50平方米，综合容积率：1.5，挂牌出让起始价11.8亿元，最高限价17.5亿元。

　　NO.2018G12地块为医院、商业、老年公寓以及二类居住用地，出让面积242674.97平方米，综合容积率：1.43，挂牌出让起始价12.8亿元，最高限价19亿元，该地块也是本次挂地中出让面积和挂牌出让起始价最高的地块。

　　NO.2018G14地块规划用地性质为商业和二类居住及基层社区中心用地，出让面积为111330.65平方米，综合容积率：1.4，挂牌出让起始价5亿元，最高限价7.4亿元。

　　NO.2018G06地块

　　该地块为玄武区曹后村轨道交通上盖物业地块，规划用地性质为商办混合用地，东至南京东机务段铁路宿舍，南至曹后村小区、城际高铁绿化用地，西至南京市玄武区人民政府红山办事处，北至红山南路。出让面积为3114.82平方米，容积率Far≤2.0，挂牌出让起始价2千万元，无最高限价。

　　NO.2018G07地块

　　该地块为建邺区河西南部23-1地块，东至江山大街，南至国有土地，西至道路，北至中和路。地块规划用地性质为商办混合用地，出让面积为16529.53平方米，容积率Far≤3.0，挂牌出让起始价1.5亿元，无最高限价。据悉，该地块或为小米科技活动总部区域，去年10月9日，小米科技曾与南京建邺区政府签署投资协议，小米科技华东总部正式落户南京，选址建邺区。

　　NO.2018G08地块

　　该地块为栖霞区尧化街道天林市场地块，东至宁镇公路，南至仙尧路，西至规划道路，北至规划道路。地块规划用地性质为商办混合用地，出让面积为65056.81平方米，容积率Far≤5.0，挂牌出让起始价10亿元，无最高限价。

　　NO.2018G09地块

　　该地块为江宁区汤山旅游度假区圣汤大道以东、泉都大街以南地块，东至经十四路（规划道路），南至纬十二路（规划道路），西至圣汤大道，北至泉都大街。地块规划用地性质为零售商业用地，出让面积为66895.44平方米，容积率Far≤1.5，挂牌出让起始价1.8亿元，无最高限价。