8.14亿！福晟地产打响福州高新区“狗年第一拍”

　　2月27日上午10点，福州“狗年第一拍”正式打响！本次土拍出让宗地榕高新2017-03号地块国有建设用地使用权，出让将采用“限地价、控房价、竞配建”方式。 

　　据悉该地块属于福州高新区范围，位于南屿镇中溪村、后山村，土地面积40723.12㎡（合61.08亩）。地块周边规划配套有53000亩旗山森林公园、旗山万佛寺、千米锦溪水系等休闲生活配套。同时周边还密布高新区第一中心小学、闽侯三中、北大学园幼儿园等多所教育资源及规划学校用地。土地用途为二类居住用地、商业用地，容积率要求1.8以下，其中商业用地占计容总建筑面积7000㎡，建筑限高40米，地块起始价7.33亿（最高限价10.9944亿），起始楼面价约9999元/㎡。

　　此次竞拍，竞得人需提供限价回购住宅建筑面积5000平方米，住宅回购价为5100元/平方米之外，还需开发建设产权建筑面积7000平方米商贸综合用房，并由南屿镇人民政府按产权面积3000元/㎡回购。

　　最终经过几番激烈角逐，福晟地产以8.14亿将该地块收入囊中，这也是继去年12月首进高新区后，福晟在该板块斩获的第二幅地块，同时也是福晟今年福州市场“开头炮”，表明其深耕海西的战略意图。

　　目前，南屿高新区板块已有包括碧桂园、正荣、融侨、泰禾、阳光城、三盛、福晟、正祥、群升等多家房企巨鳄进驻，该地块的最终归属无疑将吸引众多市民目光。 而随着福州“东拓南进，跨江面海”的战略推进，以及政府对福州高新区“生态宜居与科技服务中心”的功能定位，福州高新区或将成为乌龙江南岸价值和潜力的发展热土。